Handelspand te koop - Anderlecht VBB88560

Rue Brogniez 72 1070 Anderlecht

335 000 €

Rue Brogniez 72 1070 Anderlecht

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de levendige wijk "Triangle" in Anderlecht, biedt dit commercieel gebouw een uitstekende kans voor investeerders. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² (exclusief kelders), is het pand momenteel verhuurd sinds januari 2022. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen 30.000 euro, exclusief kosten en P.I., wat garant staat voor een aantrekkelijk jaarlijks netto rendement van 7,7%. De locatie aan de Rue Brogniez 72 maakt het pand ideaal voor commerciële activiteiten, gezien de reputatie van de buurt als een populaire bestemming voor winkelend publiek. De huurder betaalt de huur op kwartaalbasis vooruit, en bewijzen hiervan kunnen worden verstrekt aan geïnteresseerde kopers. Dit zorgt voor een stabiele en zekere inkomensstroom. Hoewel het pand geen tuin, terras of lift heeft, zijn er wel aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Dit maakt het pand functioneel en klaar voor gebruik zonder aanvullende aanpassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 160 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88560 Ref. verkoper: 462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilas

376 m 1' 15'' 376 m 1' 12'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

345 m 1' 9'' 872 m 1' 45'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

345 m 1' 9'' 872 m 1' 45'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

361 m 1' 23'' 362 m 1' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT

338 m 4'

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

340 m 4'

De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel

368 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

359 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

475 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

405 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

405 m 5'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

777 m 7' 1,1 km 2' 15'' 0 m 0'' 765 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 57' 16,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

550 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Conseil / Raad

532 m 5' 532 m 6' 532 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

483 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

54 m 10'' 398 m 1' 54 m 39'' 54 m 39''

Carrefour Express Bizet

606 m 2' 43'' 1,5 km 2' 24'' 0 m 0'' 592 m 7'

Proxy Delhaize Fonsny

754 m 4' 1 km 2' 7'' 0 m 0'' 718 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 1' 57''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,9 km 13'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Conseil / Raad".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Be Manos") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bizet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fonsny (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Lilas" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT, De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets