Handelspand te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBB84812

BOULEVARD LEOPOLD II 59-61 1080 Sint-Jans-Molenbeek

300 000 €

  • 200
  • 50 m² Tuin
BOULEVARD LEOPOLD II 59-61 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw is gelegen aan de Boulevard Leopold II 59-61 in Sint-Jans-Molenbeek en biedt een uitstekende locatie met maximale zichtbaarheid dankzij de grote vitrines. Het pand werd gerenoveerd in 2021 en beschikt over een totale commerciële oppervlakte van circa 200 m². De ruimte is voornamelijk open van opzet, met een personeelskeuken en twee aparte toiletten, wat flexibiliteit biedt voor diverse ondernemingsdoeleinden. Daarnaast is er een achtertuin van ongeveer 50 m², perfect voor lunchpauzes. Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing en betegelde vloeren, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke omgeving. Er zijn mogelijkheden voor parkeergelegenheid; het is mogelijk om een parkeerplaats te huren voor 90€/maand, en er zijn bovendien twee externe parkeerplaatsen uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het pand is momenteel verhuurd als kapsalon met een maandelijkse huurprijs van 2350€, en de huurovereenkomst loopt tot 14 december 2030. Met een vraagprijs van €300.000 biedt dit pand een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een bruisende buurt grenzend aan Brussel. Het pand beschikt over alle benodigde nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en wateraansluitingen. De noordgerichte facade zorgt voor constante verlichting zonder overmatige warmteontwikkeling, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel eigendom met lopende huurovereenkomst in een groeiende stadsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 200 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

200 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84812 Ref. verkoper: 52759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ulens

456 m 1' 41'' 928 m 1' 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ulens

456 m 1' 41'' 928 m 1' 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Ulens

456 m 1' 41'' 928 m 1' 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

664 m 4' 857 m 2' 3'' 502 m 8' 664 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

89 m 1' 4''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

97 m 1' 9''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

97 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

973 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

243 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

243 m 3'

Treinstations

Simonis

1,1 km 5' 3,4 km 5' 1 km 9' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 56' 16,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

800 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

510 m 1' 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

257 m 3'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

96 m 41'' 73 m 10'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

326 m 1' 16'' 874 m 1' 35'' 316 m 4' 316 m 4'

Proxy Delhaize Sainctelette

686 m 2' 40'' 701 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

4 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,7 km 2' 57''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 14'

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 3 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leopold II (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ulensstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ribaucourt" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Ulens", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ulens" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Toots Thielemans", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets