• 254
Molenstraat 1 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Mazenzele, langs een belangrijke verbindingsweg, vind je deze instapklare en charmante woning met handelspand, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning straalt warmte en gezelligheid uit en biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers. De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort, terwijl de badkamer nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het handelspand, momenteel ingericht als kapsalon, heeft een aparte toegangsdeur, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Dankzij de gunstige ligging langs een drukke verbindingsweg geniet je van een uitstekende zichtbaarheid. Vlakbij is er de parking van de Kersenpit. Verder beschikt deze woning over een oprit langszij met automatische poort. Buiten biedt de gezellige tuin met ruim terras de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. Deze unieke woning combineert comfortabel wonen met een ideale werkplek en biedt tal van mogelijkheden. Belangrijk om weten is dat deze eigendom volledig als eengezinswoning kan worden ingericht, het handel gedeelte kan perfect omgevormd worden naar woongedeelte. Verder is er een niet-concurrentiebeding waardoor er gedurende 10 jaar geen kapsalon mag worden uitgebaat op deze eigendom. Meer info: Tel 0478 44 20 90 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

280 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52152 Ref. verkoper: TK/2025/OP/095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimmertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 11'

Bus

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

50 m 36''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

50 m 36''

De Lijn - 24 - Dendermonde - Opwijk Nijverseel - Asse

50 m 36''

Treinstations

Mollem

4,4 km 21' 5,7 km 9' 3,4 km 33' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

27,4 km 1º 55' 28,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,8 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,6 km 17' 3 km 25' 3,6 km 43'

Winkels

Delhaize Opwijk

2,2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 2,2 km 23' 2,2 km 26'

Spar Asse

3 km 20' 3,5 km 4' 2,5 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Opwijk

3,7 km 12' 4,2 km 5' 3 km 23' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Mini-Europe

16,4 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

16,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,2 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,6 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Asse (4 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Klimmertje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Lettertuin", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 24 - Dendermonde - Opwijk Nijverseel - Asse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Mollem" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station.

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets