Beschrijving

Te koop: een commercieel pand met een uitstekende locatie in de gewilde wijk Limpertsberg, hartje Luxemburg-stad. Dit onafhankelijke bedrijf is al meer dan 30 jaar een begrip in de omgeving en trekt een diverse en trouwe klantenkring aan, waaronder studenten, gezinnen, leraren en toeristen. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 120 m² en is volledig uitgerust met moderne infrastructuur. Denk hierbij aan functionele meubels, up-to-date beveiligingssystemen zoals camera's en alarmen, een actuele IT-setup en een geïntegreerd beheersysteem. Het pand verkeert in uitstekende staat en vereist geen onmiddellijke investeringen. De veelzijdige bedrijfsactiviteit omvat een breed scala aan producten en diensten. Er worden schoolbenodigdheden en studieboeken aangeboden, die officieel deel uitmaken van het My Books-programma, gesubsidieerd door het Luxemburgse Ministerie van Onderwijs. Daarnaast vindt u er papierwaren, schooltassen, speelgoed, spelletjes en decoratieartikelen. Ook zijn er kranten, tabaksartikelen, evenementenproducten, drankjes en snacks verkrijgbaar. Postkaarten en souvenirs met een Luxemburg-thema maken het aanbod compleet. Bovendien beschikt het bedrijf over een actief e-commerceplatform en een sterke aanwezigheid op sociale media, wat de groeipotentie verder vergroot. De verkoop betreft een aandelentransactie, inclusief de leveranciersgaranties, wat zorgt voor een soepele overgang met reeds gunstige voorwaarden. Dit bedrijf biedt een goede kans voor ondernemers, stellen of zakenpartners die op zoek zijn naar een winstgevend project dat direct operationeel is en groeipotentieel heeft. Een 360-graden virtuele rondleiding kan op verzoek worden geregeld voor een eerste kennismaking op afstand. De vraagprijs van deze unieke kans bedraagt €159.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 120 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT34539 Ref. verkoper: 85928702 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder