• 295
  • Terras
Molenstraat 2 1 2490 Balen

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime/lichtrijke commerciële ruimte is zeer centraal gelegen in het centrum op wandelafstand van het station, winkels, tal van horeca en sport gelegenheden. Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Mol, Leopoldsburg, Lommel,... Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park op een toplocatie. De commerciële ruimte bevindt zich in Blok B op 295m² met grote raampartijen en biedt u tal van mogelijkheden. De ruimte wordt casco opgeleverd zodat u deze nog naar eigen smaak en wensen kan inrichten. Mocht u de ruimte willen opsplitsen is dit ook mogelijk. Uw zaak op deze prachtige locatie in het centrum? Plan uw bezoek om samen de mogelijkheden te bekijken. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Aankoop van 4 parkeerplaatsen is verplicht (10.000euro/stuk) Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Tel 014 76 24 54 of Contact Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89195 Ref. verkoper: 199759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

717 m 2' 43'' 755 m 1' 17'' 717 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

115 m 1' 22''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

115 m 1' 22''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

115 m 1' 22''

Treinstations

Balen / Baelen

513 m 1' 54'' 514 m 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

385 m 3' 385 m 5' 385 m 5'

Winkels

Jumbo Balen

997 m 4' 1 km 1' 29'' 879 m 12' 997 m 12'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfen

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Toerisme

De "Kempense Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Balen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Balen New (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Kruiwagenstraat 20") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Balen / Baelen" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 15 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Balen Centrum", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Dol-Fijn Balen" vinden op 9 minuten loopafstand.Ksom 4 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 42 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ca94e334-67bb-4e80-81ef-f8365bb58cba_199759149743Commercieel B.pdf

Download

218e9f81-8a06-4d88-9879-d407f9f28ef8_199759149743VK_BDE_Parkeergarage.pdf

Download