Beschrijving

Dit commerciële pand te koop in het hart van Luxemburg biedt 291 m² aan veelzijdige winkelruimte. De façade van beton en glas, samen met een opvallende etalage, zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling die klanten aantrekt. Het pand beschikt over een eigen ingang en heeft een indeling die zowel open ruimtes als afgescheiden delen omvat, ideaal voor aanpassingen aan specifieke bedrijfsbehoeften. De binnenkant is afgewerkt met tapijt en tegels, en de aanwezigheid van interne zonwering draagt bij aan een aangenaam werkklimaat. IT-bekabeling is aanwezig om moderne bedrijfsactiviteiten te ondersteunen. De sanitaire voorzieningen zijn goed verzorgd met privétoiletten, douches en kleedruimtes, wat comfort biedt voor zowel werknemers als klanten. Daarnaast is er ruimte voor archivering beschikbaar, wat handig is voor opslag en organisatie. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te installeren. Er is parkeerruimte beschikbaar, details hierover kunnen besproken worden met de onderhandelaar. Gelegen in een gemengd gebruiksgebied in Luxemburg, biedt deze locatie een geweldige zichtbaarheid en toegang voor voetgangersverkeer. De beschikbaarheid is meteen, waardoor het geschikt is voor bedrijven die snel willen intrekken en opereren. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om de mogelijkheden van dit veelbelovende pand verder te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 018 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 291 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT13202 Ref. verkoper: 517-084775-084826 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 51' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder