Handelspand te koop - Leuven RBR83057

Tiensestraat 130 3000 Leuven

950 000 €

  • 173
  • 4 Parkeerplaats(en)
Tiensestraat 130 3000 Leuven

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij presenteren met veel enthousiasme dit unieke handelspand, gelegen in de levendige Tiensestraat te Leuven. Deze strategische locatie verbindt de stadskern met de ringweg, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten. Het pand, bestaande uit twee samengevoegde entiteiten, biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met toegang aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw kunt u optimaal profiteren van de indeling en bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een fraai terras aan de achterzijde, ideaal voor klanten die willen genieten van een drankje of een maaltijd in de buitenlucht. De vorige eigenaars hebben dit pand succesvol als restaurant geëxploiteerd, maar het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor winkels, cafés of andere ondernemingen. Bij de aankoop bestaat de optie om tot vier ondergrondse parkeerplaatsen extra aan te kopen of te huren, wat het parkeren voor uw medewerkers vergemakkelijkt. Deze locatie is niet alleen ideaal voor het uitbaten van een zaak, maar vormt ook een uitstekende investeringskans, met een realistisch huurrendement van 5 à 6%. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is dé kans om te investeren in een toplocatie in Leuven! EPC-label: A. Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. Vraagprijs: €950.000. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 615 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR83057 Ref. verkoper: VK024054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Wondertjes

331 m 1' 6'' 871 m 2' 3'' 105 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Maria Leuven

805 m 7' 2,2 km 5' 318 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Maria Leuven

805 m 7' 2,2 km 5' 318 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Paridaensinstituut Secundair Onderwijs

259 m 1' 5'' 2 km 4' 139 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

60 m 43''

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

60 m 43''

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

60 m 43''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,4 km 8' 1,6 km 2' 46'' 887 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 5' 23,8 km 18' 15,9 km 40'

Laadstations

Eva Leuven III

1,1 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Tiensevest

490 m 1' 48'' 462 m 6' 490 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)

885 m 11'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

254 m 50'' 1,5 km 4' 191 m 3' 254 m 3'

Louis Delhaize Leuven

624 m 3' 1,3 km 3' 212 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Löwen / Louvain / Leuven" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Leuven III") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Brussels Airport is 18 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 40 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tiensevest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Wondertjes" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Paridaensinstituut Secundair Onderwijs" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sancta Maria Leuven", 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. Gent is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Leuven Vesalius (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Leuven (3 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets