Handelspand te koop - Voeren VBB41772

Rue Hagelstein, 6 3790 Voeren

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 61 m² Terras
Rue Hagelstein, 6 3790 Voeren

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Voeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

1013 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61198 kWh/jaar

CO2-uitstoot

97

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB41772 Ref. verkoper: W5748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

10 km 34' 11,2 km 12' 8,7 km 40' 10 km 2º

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 11'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

352 m 4'

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11,3 km 12'

Winkels

Carrefour Market Aubel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Aubel

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Okay Aubel

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

13,8 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,3 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,2 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,3 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten met de auto.Provinciale Secundaire School Te Voeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) zijn in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aubel (4 minuten rijden), Aldi Aubel (5 minuten rijden), Okay Aubel (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

3,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets