Handelspand te koop - Sint-Truiden RBS33324

Nachtegaal 101 3800 Sint-Truiden

3 500 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Nachtegaal 101 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig hardfruitbedrijf gelegen te Kortenbos bij Sint-Truiden, Nachtegaal 101.Gelegen vlakbij de N80 verbindingsweg Hasselt - Sint-Truiden. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op wandelafstand. De E313 is vlot bereikbaar op 8km.Over te nemen in totaliteit wegens pensionering van de bedrijfleider.Volledig vergund hardfruitbedrijf 22,25ha (16 ha peer +6 ha appel + 25 are bedrijfsgebouwen), waarvan 20,35 ha in eigendom (vrij van recht op voorkoop) en 1.9 ha in pacht (pachtoverdracht mogelijk).Alle percelen op maximaal 5 km van de bedrijfszetel.Irrigatie gerealiseerd op 7 ha en extra vergunning aanwezig voor nog te realiseren aanleg op 5 ha.Oogstpotentieel 750 ton peren en 450 ton appels (oogst 2023).Gecertificeerd tot oktober 2025 voor Vegaplan (sectorgids en IPM), Global-gap en GraspDubbele woonst voor bedrijfsleider en seizoenarbeiders. Woning bedrijfsleider 210m² omvattende op het gelijkvloers: een inkomhal, een gastentoilet, een bureel, een living, een ingerichte keuken, een berging, een douchekamer en een inpandige garage. Op verdiep 1: een overloop, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Op verdiep 2: een overloop, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een voorraadkelder.Woning seizoensarbeiders 120m²: op het gelijkvloers: een inkom, een leefruimte, 2 ingerichte keukens, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers. Op de verdieping (bereikbaar via de garage): 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer.Loods:Met 1000 ton ulo-bewaring (R404a) en 120 ton potentieel om bij te bouwen met jaarlijks onderhoudscontract bij Vos Technics + 2400 houten palloxen (1.24x1.24x0.75m). Met automatische poort, 9 koelcellen, bureelruimte met sanitaire ruimte. Op de verdieping: extra opslagruimte, personeelsruimte met keuken en sanitaire voorzieningen.Bedrijfsbekleding :-overdekte machine- en palloxenberging-eigen sorteerafdeling( aweta 3spoor en droge dumper) met personeelskantine-goed onderhouden volledig machinepark (o.a. 4 tractoren, 2 hoogtewerkers, 3 sproeimachines, maaier, hakselaar, strokenpoetser, meststofstooier,heftruck, snoeicompressor, 3 hefmasten, overdekte fruitwagen en rollenwagen)-overdekte vul- en spoelplaats, opslag gewasbeschermingsmiddelen en meststofopslag, grondwaterwinning, regenwateropslag (70000 li), zonnepanelen (20Mw)Details areaal :Peren : 14.5 ha conference , (13 ha VO,), 0.4 Doyenné V.O, 0.3 ha Triomphe V.O., 0.8 ha red conference (6e groeijaar)Appel: 1.6 ha Gala Must V.O., 2 ha Morgana (4e en 5e groeijaar), 1.7 ha Marnica V.O., 0.7 ha Golden Reinders V.O.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Tel 0473 79 29 30 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 762 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33324 Ref. verkoper: 3926180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Moeder Lambik

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 25' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

204 m 42'' 204 m 24'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

204 m 42'' 204 m 24'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Middelbare scholen

Hasp-O 6

3,2 km 11' 5,6 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km 6'

Bus

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

83 m 1'

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

83 m 1'

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

273 m 3'

Treinstations

Alken

5,5 km 19' 5,5 km 5' 5 km 32' 5,5 km 1º 5'

Laadstations

Kazernevest

7,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Europaplein

6,5 km 22' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Spar Express Melveren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 945 m 8' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,6 km 19' 4,9 km 8' 3,6 km 22' 4,5 km 54'

Carrefour Market Sint-Truiden

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 12' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,7 km 25'

Golfen

Flanders Nippon Golf

16,3 km 14'

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Dankzij het "Cambio - Europaplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Alken") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hasp-O 6" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klim-Op", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Moeder Lambik", op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 14 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 25 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 21 minuten met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Melveren (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (8 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets