Handelspand te koop - Schifflange RBS51406

Te koop aangeboden: een ruim en licht commercieel pand in het hart van Schifflange, gelegen op de begane grond van een recente residentie. Dit pand biedt een commerciële oppervlakte van 78 m² en is momenteel ingericht als kapsalon. Het beschikt over talrijke vitrines die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als personeel. Binnenin vind je een kitchenette en twee aparte toiletten, handig voor zowel klanten als werknemers. De locatie is uitstekend, op korte afstand van het station van Schifflange, en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeerswegen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt met gratis parkeermogelijkheden tot één uur. Het pand is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning en een alarmsysteem, en er zijn 8 kappersstoelen plus 1 barbierplek, evenals 3 wasbakken beschikbaar. Voor extra veiligheid is er een camerabewakingssysteem geïnstalleerd. Aanvullende voorzieningen omvatten een eigen kelderruimte van ongeveer 7 m² en een gezamenlijke wasruimte in de kelder. Er is ook een privé-parkeerplaats beschikbaar in de buitenplaats van het complex. Dit pand biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een bruto rendement van 4% dankzij de huidige huurinkomsten van de kapsalon. Een ideale kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en goed uitgeruste commerciële ruimte in Schifflange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder