Handelspand te koop - Leopoldsburg RBP40312

Generaal Lemanstraat 20 3970 Leopoldsburg

299 000 €

  • 299
Generaal Lemanstraat 20 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Leopoldsburg, aan de Generaal Lemanstraat 20, vindt u een ruim duplex-appartement. Hieronder vindt u een veelzijdig handelspand dat, mits vergunning, kan omgevormd worden tot een gelijkvloers appartement. Dit instapklare pand uit 1964 biedt een commerciële ruimte en wooncomfort. De eerste verdieping van het duplex-appartement heeft ruime, lichte leefruimtes, een woonkamer van 31,40 m², een volledig uitgeruste keuken van 12,80 m², een kantoorruimte, een slaapkamer van 15,10 m² met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met bad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van 34,40 m² en een dakterras, ideaal voor een privé retreat. Op de begane grond bevindt zich een handelspand van 86,90 m², momenteel een gezellig café, met potentieel om omgevormd te worden tot een extra appartement mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor functiewijziging en verbouwing bij de gemeente Leopoldsburg. Het pand beschikt over een kelder van 23,70 m² en een perceeloppervlakte van 1a 58ca met oostelijke oriëntatie. Extra voorzieningen zoals een ventilatiesysteem, kabel en internet zijn aanwezig. Scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn dichtbij, met enkele winkels op slechts 20 meter afstand. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

158 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP40312 Ref. verkoper: BE2464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

517 m 1' 54'' 519 m 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

675 m 2' 19'' 670 m 59'' 542 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

674 m 2' 18'' 668 m 58'' 540 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

592 m 2' 2'' 585 m 47'' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

75 m 54''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

194 m 2' 20''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

194 m 2' 20''

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

781 m 2' 36'' 763 m 1' 3'' 781 m 9' 781 m 9'

Laadstations

Selectra

1 km 1' 17''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

412 m 5'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

419 m 1' 39'' 623 m 49'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Leopoldsburg

970 m 3' 971 m 1' 16'' 895 m 12' 970 m 12'

Aldi Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 983 m 11' 1,1 km 13'

Golfen

Millennium Golf

13,7 km 16'

Onderwijs

Vrije Basisschool - Sint-Michiel is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" is 8 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De (B)englebeertjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Bovenbouw Sint-Michiel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Leopoldsburg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leopoldsburg / Bourg-Léopold": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets