Handelspand te koop - Grivegnée VBC02101

Rue Pierre Curie 40 4030 Grivegnée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02101

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 299 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Pierre Curie 40 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit rendementsgebouw in stedenbouwkundige orde, met 4 aparte eenheden verdeeld over 3 niveaus. Ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg in Grivegnée, maar iets teruggetrokken om rust en stilte te garanderen. Gebouw te regulariseren als men een commercieel gelijkvloers, 2 appartementen en 1 studio wenst. Momenteel erkend als 1 commercieel gelijkvloers en twee appartementen.

Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers met een handelsruimte die toegang biedt tot een ruime binnenplaats, wat optimale zichtbaarheid garandeert. Op de eerste verdieping: een studio met leefruimte en aparte slaapkamer, en een appartement met één slaapkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement met één slaapkamer.

Er zijn twee onafhankelijke ingangen voor de handelsruimte en de woonruimtes, wat privacy en comfort verzekert. Het gebouw is gedeeltelijk op te frissen en te renoveren, zodat u het naar eigen smaak kunt inrichten en aanpassen.

Profiteer van deze prachtige kans om te investeren in een pand met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te organiseren.

EPB G: Nr: 20220701010330, E spec: 636; E Totaal: 27310.

EPB F: Nr: 20220701011438, E spec: 427; E Totaal: 26090.

EPB C: Nr: 20220701010847, E spec: 195; E Totaal: 11231.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11231 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02101 Ref. verkoper: 1320966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

332 m 1' 6'' 562 m 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

499 m 1' 42'' 837 m 1' 22'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

499 m 1' 42'' 837 m 1' 22'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

704 m 2' 20'' 826 m 1' 11'' 591 m 7' 704 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

189 m 2' 16''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 6' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 47' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

746 m 2' 29'' 706 m 5' 746 m 9'

Winkels

Spar Grivegnée

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Lidl Luik

966 m 3' 1,1 km 1' 28'' 920 m 8' 966 m 12'

Intermarché Liège Amercoeur

1,5 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 8 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Compagnie De Mélo" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Robermont", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 4 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Amercoeur (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen