Handelspand te koop - Herstal VBB57980 In optie

Cité Nicolas Deprez 53 4040 Herstal

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB57980

  • 104 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Cité Nicolas Deprez 53 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename, lichte gerenoveerde woning aan. Geniet van de voordelen van goed onderhoud, een grote tuin, een bijgebouw geschikt voor professioneel gebruik en de onmiddellijke nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg! Er is een bouwvergunning voor een uitbouw met plat dak aan de achterkant van het pand (om de leefruimte te vergroten). Kelder : een opslag-/waskelder Begane grond : hal, woonkamer van ca. 34 m² met open inbouwkeuken (uitbreiding mogelijk, bouwvergunning verleend), badkamer van ca. 12 m² (ligbad, douche, wastafel, toilet), tuin, bijgebouw van ca. 20 m² (professioneel gebruik mogelijk), parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, twee slaapkamers van 2 x ca. 12 m². 2e verdieping : 19 m² verbouwde zolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, houtkachel, verwarmd vloeroppervlak (EPB): +/- 104 m², K.I. : 409 €. Energieprestaties : EPC-nr. : 20240626004903, EPC : F, Energiescore : 470 kWh/m².an, Energieverbruik : 49 136 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49136 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB57980 Ref. verkoper: 6129946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

1,6 km 5' 1,6 km 3' 949 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

443 m 1' 28'' 443 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

443 m 1' 28'' 443 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

2,1 km 26'

Treinstations

Herstal

2,6 km 13' 3 km 5' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 51' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 18' 1,9 km 31' 2,9 km 36'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

624 m 2' 8'' 624 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Spar Herstal

964 m 3' 964 m 1' 59'' 683 m 11' 883 m 11'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 10'

Musea

Musée Grand Curtius

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 9 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Herstal" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f9362572-33fd-4f8d-b3f9-1aa80f869d8b.pdf

Download

E-mail Bellen