Handelspand te koop - Lixhe VBB25651 In optie

Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB25651

  • 150 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 200.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1195 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87453 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB25651 Ref. verkoper: 6011236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,3 km 17' 5,5 km 6' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

169 m 2' 2''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

5,2 km 1º 2'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,4 km 14' 5,2 km 6' 1,5 km 41' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 11'

Winkels

Aldi Visé

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Oupeye

4,4 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Vise

3,9 km 15' 6,5 km 7' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

21,1 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

23,5 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,1 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 11 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Visé (5 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

dcc4c19e-d3cc-4bbd-82d7-67bc807ac4c8.jpg

Download

e0a13cbd-0cd0-41a5-a449-46a9316e9f0e.jpg

Download

E-mail Bellen