Handelspand te koop - Berneau VBA27716

Rue de Maestricht 25 4607 Berneau

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA27716

  • 400 m²
  • Terras
Rue de Maestricht 25 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 195.000 €. Gelegen in het centrum van Berneau, aan de hoofdstraat van het dorp, biedt Makelaardij Wolfs dit huis aan, bestaande uit een woongedeelte en een commercieel gedeelte, met een vloeroppervlakte van ongeveer 400 m². Dankzij de grootte en de uitstekende ligging op slechts 5 minuten van Visé en Nederland, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden ! Kelder : twee kelders. Begane grond : voormalige tavernezaal van 75 m² met bar, hal, grote feestzaal van 126 m² met tweede bar en podium, keuken, dames- en herentoilet, berging, stookruimte. 1ste verdieping : appartement met terras: inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, keukenkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer (mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de scheidingswanden te reorganiseren), bureau, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 363 m², nuttige oppervlakte: +/- 400 m², dubbele beglazing, verwarming op stookolie, dak van hal vervangen, K.I.: 857 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230907016843, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 44507 kWh/jaar. TOEGANG TOT DE SNELWEG OP EEN PAAR MINUTEN AFSTAND ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

363 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44507 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA27716 Ref. verkoper: 5556109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

691 m 5' 850 m 1' 17'' 691 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 9'' 647 m 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 9'' 647 m 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,5 km 31'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,5 km 18'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,5 km 18'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,8 km 17' 3,9 km 7' 2,5 km 30' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

25,2 km 1º 40' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,4 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Intermarché Warsage

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Vise

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,3 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,8 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,5 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 20 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is 4 minuten afstand met de auto.Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 16 minuten met de auto. In slechts 15 minuten kun je Maastricht bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b01e17fe-ee79-4245-bc8a-aceda9ec1f76.pdf

Download

E-mail Bellen