Handelspand te koop - Niederkorn RBS61922

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw in het hart van Niederkorn, postcode 4610. Deze nieuwbouw is specifiek ontworpen als een crèche en biedt plaats aan maximaal 24 kinderen in de leeftijd van 0 tot 4 jaar. Het pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering, aangezien er reeds geïnteresseerde huurders zijn met een verwachte jaarlijkse netto huurinkomst van 84.000 euro. De vraagprijs voor dit veelbelovende pand is 995.000 euro, waarbij de afwerking binnen de komende twee maanden zal worden voltooid, met uitzondering van het meubilair. De crèche beschikt over een moderne infrastructuur met twee aparte slaapkamers en voldoet aan de toegankelijkheidseisen voor mindervaliden. De kelder en garage, met ruimte voor één auto, bieden extra opslag- en parkeermogelijkheden. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten en volledig te personaliseren. Gelegen in het levendige centrum van Niederkorn, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een crèche of andere commerciële doeleinden. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en parken gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het aantrekkelijk maken van deze investering voor zowel verhuurders als gebruikers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder