Handelspand te koop - Bütgenbach VBA55175
495 000 €
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Beschrijving
Die Immobilie unterteilt sich in 3 Bereiche:
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit dem 120 m² großen Saal mit Theke, der sich durch eine versenkbare Wand unterteilen lässt, den Sanitäranlagen, der Küche, sowie einem Anbau von ca. 60m² der als Lager oder ebenfalls als Küche genutzt werden kann.
Weitere Lagermöglichkeiten bietet die ca. 90 m² große Kellerfläche im rechten Teil der Immobilie.
Das Obergeschoss wurde in 2 Wohneinheiten unterteilt.
Die rechte Wohnung erstreckt sich über 140m² und umfasst 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Die linke Wohnung von ca. 130 m² wurde erst kürzlich komplett renoviert. Hier befinden sich 2 Badezimmer, ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie 3 Schlafzimmer.
Eine Garage sowie ein großer Garten machen das Angebot der Immobilie perfekt.
10-15 Parkplätze sowie eine Terrasse für das Restaurant finden ohne weiteres vor dem Gebäude Platz.
Die Gesamtfläche des Grundstücks ist 1502 m² und das Katastereinkommen berägt 1913 €.
Für einen Investor bieten sich in diesem Objekt auf ca. 500 m², die eventuell noch weiter ausgebaut werden können, unzählige Möglichkeiten, ob weiterhin im Horeca-Betrieb oder als Wohnimmobilie.
In Kooperation mit Immo Keul.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
- Multifunctionele ruimte: Nee
Diensten
Extra informatie
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1502 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
329 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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