Handelspand te koop - Waimes VBA67363
Route de botrange 105 4950 Waimes
850 000 €
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Beschrijving
Non loin des Hautes Fagnes, se trouve le joli immeuble de rapport qui reprend notamment, le restaurant "Le Petit Mon Rigi".
Composition:
-1: plusieurs caves de stockage et rangement + local technique et local chaufferie
- RDC: salle de restaurant, cuisine professionnelle, sanitaires, remises, et terrasse à l'arrière plein ouest. Petite annexe avec remises/ Restaurant toujours en activité (actuellement sous bail commercial)
1er étage: 1 appartement 2 chambres (entièrement rénové) et 1 appartement 1 chambre (à rénover)
2ème étage: travaux à terminer avec possibilité de 5 chambres
3ème étage: 98m² de grenier
Situé à l'arrière du bâtiment général se trouve un chalet:
- RDC: espaces pour rangement et stockage
- 1er étage: belle grande pièce lumineuse avec balcon pour organiser réunions, groupe de travail et autres dans un endroit calme et agréable. Sanitaire et petit local de rangement se trouve également au 1er étage. Accès via un escalier extérieur.
Idéalement situé, ce bien partiellement rénové avec goût répondra à de nombreux critères d'investisseur ou promoteur.
Technique: châssis double vitrage (bois et PVC), chauffage au mazout (citerne de 3000L), installation électrique conforme (chalet, appartement rénové), non conforme (restaurant, appartements à rénover), rapport de prévention pompier positif, PEB C (20221003016255).
N'attendez plus pour nous contacter afin de recevoir de plus amples informations et de fixer une visite des lieux.
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Composition:
-1: plusieurs caves de stockage et rangement + local technique et local chaufferie
- RDC: salle de restaurant, cuisine professionnelle, sanitaires, remises, et terrasse à l'arrière plein ouest. Petite annexe avec remises/ Restaurant toujours en activité (actuellement sous bail commercial)
1er étage: 1 appartement 2 chambres (entièrement rénové) et 1 appartement 1 chambre (à rénover)
2ème étage: travaux à terminer avec possibilité de 5 chambres
3ème étage: 98m² de grenier
Situé à l'arrière du bâtiment général se trouve un chalet:
- RDC: espaces pour rangement et stockage
- 1er étage: belle grande pièce lumineuse avec balcon pour organiser réunions, groupe de travail et autres dans un endroit calme et agréable. Sanitaire et petit local de rangement se trouve également au 1er étage. Accès via un escalier extérieur.
Idéalement situé, ce bien partiellement rénové avec goût répondra à de nombreux critères d'investisseur ou promoteur.
Technique: châssis double vitrage (bois et PVC), chauffage au mazout (citerne de 3000L), installation électrique conforme (chalet, appartement rénové), non conforme (restaurant, appartements à rénover), rapport de prévention pompier positif, PEB C (20221003016255).
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Financiële details
- Prijs: 850 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 792 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
24 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
8
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
86 m²
Breedte voorkant terrein
20 m
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
119373 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/10/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
03/02/2021
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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