Handelspand te koop - Roux VBC13054

Rue Emmanuel Jacquet 73 6044 Roux

200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emmanuel Jacquet 73 6044 Roux

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een pand gelegen in ROUX. Het bestaat uit: een handelsgelijkvloers en een duplex appartement, in een rustige straat. Het pand biedt een potentieel rendement van 7,13%. De 2 eenheden worden als volgt verhuurd: - Commerciële begane grond: €900 + onroerende voorheffing - Duplex appartement: €600 (potentiële huur van €800). Op de begane grond is de zaak als volgt ingedeeld: de hoofdruimte van de zaak, met een grote etalage (ca. 6 m) met een houtkachel, een gekoelde roestvrijstalen tafel en een gekoelde slakom, een tweede ruimte met een apart toilet, een keuken (roestvrijstalen gootsteen, vriezer, grote roestvrijstalen tafels, mixer, gootsteen, pizzascheppen, enz.) Boven is het duplex appartement als volgt ingedeeld: op de 1ste verdieping een hal die leidt naar een ingerichte keuken (gootsteen, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en meubels), een woonkamer, een badkamer (bad, 1 wastafel en meubels), een aparte wc en een bijkeuken (aansluiting voor wasmachine en droger). Op de 2de verdieping is er een nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers. Er is ook een opslagkelder in de kelder. De woning is uitgerust met een pelletkachel (alleen voor de flat), submetering en PVC dubbele beglazing. Het dak is ongeveer 11 jaar oud. Prijs: € 200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website www.elenaimmo.be of neem contact met ons op via Tel 071/16.55.29 . Dit is een indicatieve en niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 48 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19903 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2033

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13054 Ref. verkoper: 494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,3 km 4' 1,7 km 2' 10'' 849 m 9' 1,2 km 15'

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

223 m 50'' 223 m 26'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

83 m 59''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,2 km 26'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

2,2 km 26'

Treinstations

Roux

1,3 km 5' 1,8 km 2' 24'' 986 m 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

5,1 km 20' 3,9 km 20' 4,7 km 57'

Winkels

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 2,3 km 2' 54'' 966 m 11' 1,8 km 22'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,9 km 2' 32'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Carrefour Market Jumet.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,5 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,6 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,4 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Complexe Scolaire De La Bassée" binnen 3 minuten loopafstand.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Roux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Jumet. (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

032df371-ea0c-4d8d-ab56-79f25f2810bd_494104bail commerce.pdf

Download

a2be7a76-fb47-4512-95f9-ec3e4d74c427_494104conditions sp_ciales _2_.png

Download

a2a84fd3-d5ef-4c9e-be3b-f3a87d1ed3b1_494104Offre d_achat.docx

Download

49fdb1bd-44f9-44f8-b6c9-9950c4a88385_494104Copie de Matrice cadastrale.pdf

Download

5974dd85-119d-47e1-b970-ad6aea37331c_494104Copie de Plan cadastral.pdf

Download