Handelspand te koop - Saint-Amand VBC02211

Rue Georges Maroye 38 6221 Saint-Amand

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02211

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Georges Maroye 38 6221 Saint-Amand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van het charmante dorpje Saint-Amand, biedt een unieke kans voor ondernemers die willen combineren wonen en werken. Het voormalige slagerijgebouw beschikt over een functionele en lichte commerciële ruimte, inclusief een toonbank, een atelier en een koelcel. Daarnaast is er een aangrenzend privé-gedeelte dat ideaal is voor wie zijn professionele activiteiten wil uitbreiden zonder het comfort van thuis te verliezen. De privéwoonruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer en twee aparte toiletten. Ook bevindt zich hier de stookruimte met interne toegang tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een nachtelijke hal, een doucheruimte en een kantoorruimte met kasten. Dit alles biedt een prachtig potentieel voor verdere ontwikkeling naar wens van de nieuwe eigenaar. Een van de sterke punten van deze woning is de ruime binnenplaats, die talrijke mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als extra opslagruimte. Naast de inpandige garage is er nog een tweede garage beschikbaar op slechts 50 meter loopafstand aan de Rue des Brasseurs. Het pand wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 372 kWh/m²/jaar. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 66 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84876 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02211 Ref. verkoper: 8189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. P.

414 m 1' 22'' 414 m 38'' 414 m 5' 414 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

7 m 5''

Treinstations

Ligny

1,8 km 10' 2 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 44' 11,5 km 12' 9,1 km 1º 22'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

10,6 km 11'

Winkels

Carrefour Market Fleurus

4 km 15' 4 km 5' 3,3 km 26' 3,9 km 46'

Match Fleurus

4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 26' 3,9 km 46'

Trafic Fleurus

4,2 km 17' 4,6 km 6' 3,7 km 28' 4 km 48'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,3 km 24'

Golfen

Golf La Bruyère

6,9 km 10'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus (5 minuten rijden), Match Fleurus (6 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", 5 minuten afstand met de fiets.M. P. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen