Handelspand te koop - Mertert RBS96970

Dit commerciële pand te koop in Mertert biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen aan de Place de la Gare 4, is het pand momenteel in gebruik als een volledig operationeel restaurant. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1900 en volledig gerenoveerd in 1990, is gesitueerd op een ruim perceel van 943 m². De huidige indeling omvat drie garages, vier buitenparkeerplaatsen, en zes studio's of appartementen op de bovenverdieping. Dit maakt het uitermate geschikt voor zowel voortzetting van de horeca-activiteiten als voor potentiële herontwikkeling. De locatie valt binnen een HAB-1 residentiële zone, wat betekent dat er mogelijkheden zijn voor nieuwbouwprojecten, zoals de bouw van een bifamiliehuis bestaande uit twee ruime appartementen. Voor een dergelijk project is een sloop van de bestaande structuur gevolgd door een heropbouw nodig, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. Elk appartement kan ongeveer 160 m² woonruimte beslaan, met de mogelijkheid om drie tot vier parkeerplaatsen op de begane grond te integreren. Het pand is voorzien van airconditioning en verwarmd door mazout, maar heeft geen zonnecollectoren, vloerverwarming, of toegang voor mindervaliden. Er is geen lift aanwezig. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit pand zowel zakelijke mogelijkheden als ontwikkelingspotentieel in een gewilde omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder