Handelspand te koop - Aarlen VBB99813

Dit commerciële gebouw is gelegen aan de Rue des Faubourgs 6, in het hart van Arlon, en biedt een uitstekende zichtbaarheid in het stadscentrum. De eigendom, met een vraagprijs van €470.000, biedt een breed scala aan indelingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit meerdere niveaus: in de kelder bevinden zich de kelders en stookruimte. Op de begane grond vindt u een entreehal, een commerciële ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet, een opslagruimte, en een klein buitenplaatsje. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een ruime woon-eetkamer, een keukenruimte, een slaapkamer, een doucheruimte, een bureau en een berging. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en twee extra badkamers. Daarnaast is er op de derde verdieping een in te richten zolder beschikbaar, die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing naar wens. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en heeft een energielabel van 335 kWh/m²/jaar met een totaal jaarlijks energieverbruik van 86601 kWh. Hoewel renovatie nodig is, geeft dit juist de kans om het pand volledig naar eigen inzicht te moderniseren en in te richten. Met een totale grondoppervlakte van 157 m² en een bebouwbare oppervlakte van eveneens 157 m², is dit commercieel pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een plek met uitbreidingspotentieel en hoge zichtbaarheid. De centrale locatie in Arlon maakt het aantrekkelijk voor diverse commerciële activiteiten of als investering met potentieel tot herontwikkeling. Voor meer details en voorwaarden kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder