Handelspand te koop - Aarlen VBC28209

Rue des Faubourgs 6 6700 Aarlen

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28209

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Faubourgs 6 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: commercieel pand gelegen in het hart van Arlon, aan de Rue des Faubourgs 6. Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente locatie. Het gebouw omvat meerdere niveaus, waaronder een kelderniveau met opslagruimtes en een stookruimte. Op de begane grond vindt u een entreehal, een commerciële ruimte momenteel in gebruik als kantoor, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet, en een kleine buitenplaats. Dit maakt het pand zeer geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonruimte met een salon en eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een douchekamer, een extra kantoorruimte en bergruimte. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het pand niet alleen voor commerciële doeleinden geschikt is, maar ook als woonruimte kan dienen. Het pand biedt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een zolderruimte op de bovenste verdieping kan verder worden ingericht en biedt extra ontwikkelingspotentieel. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en werd recentelijk gerenoveerd in 2023 met aandacht voor dak en gevel, waardoor het bouwtechnisch up-to-date is. Met een energieverbruik van 335 kWh/m²/jaar biedt het pand kansen voor energiebesparende verbeteringen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière op Tel 063 227 277 of hun website bezoeken. De vraagprijs bedraagt €430.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

157 m²

Bebouwbare oppervlakte

157 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86601 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28209 Ref. verkoper: 8465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

634 m 4' 689 m 1' 27'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 37'' 595 m 1' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 37'' 595 m 1' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

322 m 1' 42'' 356 m 51'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

139 m 1' 40''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

662 m 2' 42'' 680 m 1' 10'' 647 m 8' 647 m 8'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

114 m 23'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Arlon

946 m 7' 1,1 km 1' 48'' 695 m 10' 853 m 10'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,6 km 2' 20'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Gaspar

425 m 56''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 30'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A La Claire Fontaine" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen