Handelspand te koop - Aarlen VBC28209

Te koop: commercieel pand gelegen in het hart van Arlon, aan de Rue des Faubourgs 6. Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente locatie. Het gebouw omvat meerdere niveaus, waaronder een kelderniveau met opslagruimtes en een stookruimte. Op de begane grond vindt u een entreehal, een commerciële ruimte momenteel in gebruik als kantoor, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet, en een kleine buitenplaats. Dit maakt het pand zeer geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonruimte met een salon en eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een douchekamer, een extra kantoorruimte en bergruimte. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het pand niet alleen voor commerciële doeleinden geschikt is, maar ook als woonruimte kan dienen. Het pand biedt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een zolderruimte op de bovenste verdieping kan verder worden ingericht en biedt extra ontwikkelingspotentieel. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en werd recentelijk gerenoveerd in 2023 met aandacht voor dak en gevel, waardoor het bouwtechnisch up-to-date is. Met een energieverbruik van 335 kWh/m²/jaar biedt het pand kansen voor energiebesparende verbeteringen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière op Tel 063 227 277 of hun website bezoeken. De vraagprijs bedraagt €430.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder