Handelspand te koop - Sensenruth VBB10696

Rue de la Girafe 46 6832 Sensenruth

1 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB10696
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Girafe 46 6832 Sensenruth
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sensenruth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Handelsgebouw op een terrein van 14891 m² ligt langs de RN89 in Sensenruth, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd in 1998 op 2 niveaus, gelijkvloers tentoonstellingsruimte +/- 1650 m² en lager niveau +/- 1000 m² wordt gebruikt als garages of opslagruimtes. Toegang voor vrachtwagens aan de achterzijde van het gebouw. Lager niveau met stookplaats, toiletruimte, ruimte goederenlift of lift is voorzien. Het hele gebouw is gemaakt van beton, basisdak in Eternit gelegd in 2016 met EPDM-coating, verlaagd plafond met geïsoleerde platen met 10 cm glaswol, ramen aluminium met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit installatie heeft een vermogen van 3x400v+n met dag- en nachtteller, 35 geasfalteerde parkeerplaatsen, plafondhoogte gelijkvloers 312 cm en lager niveau 280 cm. Jaarlijks geschatte huurinkomsten: tussen 120.000 en 140.000 euro. Mogelijkheid om het commerciële deel te verdelen in meerdere units, plannen voor dit project zijn beschikbaar. De locatie geniet van een uitstekende zichtbaarheid en heeft een eerste keuze ligging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 15 321 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 2650 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

14891 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB10696 Ref. verkoper: 1437923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

1,8 km 6' 1,8 km 1' 41'' 583 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

806 m 2' 41'' 806 m 53'' 568 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

806 m 2' 41'' 806 m 53'' 568 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

4,4 km 36' 5,1 km 5' 3,5 km 27' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

159 m 1' 54''

Treinstations

Paliseul

8,4 km 28' 8,4 km 8' 8,2 km 52' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Q8 Bouillon

313 m 23''

Winkels

Aldi Bouillon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Bouillon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Bouillon

4,4 km 38' 5,3 km 6' 3,8 km 28' 4,3 km 52'

Pretparken

Ferme Des Fées

6 km 6'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

4,9 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

5,4 km 6'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

5,3 km 6'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Le Bilboquet" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 6 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Paliseul") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bouillon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bouillon (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

dcd8b85d-c5fc-4397-a90e-a2838f7b9d0e_1437923Sensenruth, Rue de la Girafe, 46 plans.pdf

Download

9edf831e-3bde-4293-9a76-33633f56f2fe_1437923Sensenruth, Rue de la Girafe, 46 plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen