Handelspand te koop - Helmsange RBR75441

Dit commerciële gebouw te koop, gelegen aan de route de Diekirch 35 in Helmsange, biedt een uitstekende zichtbaarheid op een drukke hoofdweg met dagelijks veel verkeer. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van 145 m² op de begane grond, waar u ook toegang heeft tot een kleine buitenruimte aan de achterkant. Dankzij de nabijheid van het centrum van Walferdange, dat bekend staat om zijn diverse instellingen en diensten, geniet deze locatie van een hoge voetgangersstroom. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar direct buiten het pand, wat het eenvoudig maakt voor klanten om te parkeren en toegang te krijgen. Het gebouw is momenteel in aanbouw en de oplevering staat gepland voor begin 2025. Bij oplevering zal het pand in 'staat van ruwbouw' geleverd worden, met een energieprestatie van A/A/A, wat duidt op een hoog niveau van energie-efficiëntie. Er is gebruikgemaakt van drievoudige isolerende beglazing en PVC/alu ramen, terwijl er ook pre-installaties aanwezig zijn voor verdere technische uitrusting. Het interieur biedt flexibiliteit met mogelijkheden om tot vijf aparte kantoorruimtes, een receptie, kitchenette en toiletten (inclusief rolstoeltoegankelijke faciliteiten) te creëren. Voor uw personeel zijn er extra parkeermogelijkheden met vijf overdekte parkeerplaatsen beschikbaar in het gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een archiefruimte van 10,2 m² in de kelder aan te schaffen voor extra opslag. Dit gebouw is ideaal voor beroepen zoals medische praktijken, dankzij de aanwezige infrastructuur en toegankelijkheid. Neem voor meer informatie of vragen gerust contact met ons op via Tel +352 20 21 00 22 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder