Handelspand te koop - Walferdange RBT03027

Dit commerciële pand, aangeboden voor exclusieve verkoop door MAPA Property, is ideaal gelegen in Walferdange aan de hoofdweg. Met een oppervlakte van 100 m² biedt deze bar/café een veelzijdige ruimte met twee terrassen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De begane grond beschikt over een ruime bar met tafels en een speelruimte met dartborden, evenals een kleine keuken die gerenoveerd dient te worden. Er zijn afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, evenals verschillende opslagruimtes en kelders. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die renovatie nodig hebben, en een badkamer die eveneens gerenoveerd dient te worden. Voor commerciële doeleinden is het belangrijk om op te merken dat er geen onderverhuur mogelijk is. De verkoopprijs van het handelsfonds bedraagt €45.000, exclusief belastingen. Het pand is direct beschikbaar, en de voorwaarden van de huurovereenkomst zijn flexibel met opties van 3, 6, of 9 jaar. Het pand geniet van een gunstige ligging, met directe toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van diverse lokale winkels en een openbaar parkeerterrein. Het huidige maandelijkse huurbedrag is €3.500, terwijl bijkomende kosten volgens verbruik worden berekend. Een contract met de brouwerij Diekirch is inbegrepen, wat aantrekkelijk kan zijn voor toekomstige uitbaters. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met MAPA Property via hun website of telefonisch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder