Beschrijving

Dit commercieel gebouw in Dahlem, gelegen op een perceel van 5a 65ca, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen maken het een aantrekkelijke investering. Het pand is ideaal gesitueerd in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een serene en aangename leef- of werkomgeving. Met een totale oppervlakte van 321,2 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 220,35 m², beschikt het gebouw over diverse functionele ruimtes, waaronder meerdere slaapkamers en badkamers. De begane grond bestaat uit een entreehal, een kantoor of slaapkamer, en een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Hier vindt u ook een sfeervolle open haard en directe toegang tot een royale terras van 51,90 m² met een buitenzwembad. Extra comfort wordt geboden door voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. De eerste verdieping biedt een galerij/mezzanine, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met whirlpool. De ouderslaapkamer is voorzien van een eigen dressing en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. Het souterrain omvat diverse opslagruimtes, een wijnkelder, een douchekamer, en technische ruimtes zoals een cv- en wasruimte. Bovendien is er een ruime garage beschikbaar voor twee auto's. Het pand is gebouwd in 2007-2008 en is uitgerust met energie-efficiënte elementen zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Neem contact op voor meer informatie via Tel +352 23 65 06 89 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 321 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82034 Ref. verkoper: 8526371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 14'

Treinstations

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Winkels

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder