Handelspand te koop - Blankenberge RBO81438

Ontdek de perfecte industriële ruimte die aan al uw eisen voldoet te Blankenberge. Het KMO park "Tintersweghe II" is gelegen kortbij een invalsweg dewelke een vlotte verbinding geeft met autosnelwegen. Het project bestaat uit 14 units, verdeeld over 2 bedrijfsverzamelgebouwen. Samenvoegen van meerdere units is mogelijk. Met een robuuste stalen constructie biedt deze faciliteit een solide basis. De gevelwanden zijn vakkundig vervaardigd met een stevige betonplint, waardoor uw bedrijf beschermd blijft tegen de elementen. De wanden bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen. Binnenin wordt de vloerplaat geïsoleerd en afgewerkt in gepolierd en gewapend beton, ontworpen om zelfs de zwaarste belastingen aan te kunnen. Het platte dak is voorzien van hoogwaardige isolatie en een centrale lichtstraat van dubbelwandige polycarbonaat platen. Bovendien biedt de ruime vrije hoogte van 6 meter onder de spanten een scala aan mogelijkheden voor uw bedrijfsactiviteiten, met zelfs de optie om een tussenverdieping te installeren. De geïsoleerde sectionale toegangspoort kan elektrisch geopend worden. Veiligheid staat voorop met een brandklasse C-certificering die voldoet aan de strengste normen, inclusief de installatie van een brandcentrale zonder extra kosten (inbegrepen in de aankoopprijs). Wat betreft nutsvoorzieningen, alles is al voorbereid voor een naadloze aansluiting op stadswater, elektriciteit (3 x 400V, 32A tot 63A) en internet. Elke unit beschikt over een afzonderlijke teller en een gescheiden rioleringsstelsel voor regenwater en afvalwater, compleet met een 5000-liter regenwaterput per unit. Als kers op de taart beschikt elke unit over zijn eigen privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. Prijzen excl. 21% BTW (volledig recupereerbaar, géén verkooprechten). Oplevering voorzien in Q1 2025. Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf te vestigen in een state-of-the-art faciliteit die klaar staat om aan al uw behoeften te voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging aan de werf! Troeven: *Nieuwbouw *BTW recupereerbaar *Ideale ligging nabij invalsweg *Privatieve parkings 1) Stedenbouwkundige bestemming Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport:Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Toon alles Toon minder