Handelspand te koop - Ieper RBR99438

In de Rijselstraat, in het hartje van Ieper, stellen wij u dit prachtige handelspand met een triplex appartement voor. Dankzij de centrale ligging ben je in een mum van tijd op de Grote Markt. Zo zijn lokale handelaars, supermarkten, scholen en zoveel meer op wandelafstand bereikbaar. Een grote troef bij dit handelspand is de vele nabijgelegen parkeergelegenheden. Dit gebouw onderging in 2021 een volledige renovatie. Het gelijkvloers bestaat uit een gedeelde inkomhal, een ruime handelsruimte, een keuken en een binnenkoer. Verder is de handelsruimte volledig onderkelderd. Het triplex appartement bestaat uit een open leefruimte met de volledig geïnstalleerde keuken (oven, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap en vaatwasser), toilet en het ruim en zonnig terras. Op de tweede verdieping is er de eerste badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Verder zijn er nog 2 slaapkamers. Op de derde verdieping is er nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche, een slaapkamer en een ruime slaapkamer. Helemaal bovenaan is er ook nog een geriefelijke zolder. Technisch geniet dit gebouw van centrale verwarming op aardgas, vernieuwde beglazing (2021), conforme elektrische keuring en videofoon. Op heden is dit gebouw volledig verhuurd wat dit ideaal maakt als investering. Vraag hier meer info rond om de huurprijzen te verkrijgen. Bent u opzoek naar een investeringsmogelijkheid in het bruisende centrum van Ieper? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op! Troeven * Volledig gerenoveerd in 2021 * Volledig verhuurd * Centrale ligging in bruisend centrum * Gunstig EPC 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: historische stadskern van Ieper 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja Toon alles Toon minder