• 4 Slaapkamer(s)
Nederkouter 119 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verleidelijke ligging Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad. Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as. Levendige winkelstraat Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils. Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij. Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation. Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming. Toekomstgerichte mogelijkheden Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit: / winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau / appartement 1 met 2 slaapkamers en terras / appartement 2 met 2 slaapkamers en terras zie ook plannen op onze website www.verdegemvastgoed.be Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0495 10 83 96 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 965 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1855

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK45379 Ref. verkoper: 20174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

361 m 1' 19'' 3,5 km 7' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Middelbare scholen

Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

42 m 30''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

42 m 30''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

105 m 1' 15''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

42 m 30''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

42 m 30''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 7' 2,5 km 5' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

409 m 58''

Autodelen

Cambio - Plateaustraat

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Studentenhuis

96 m 1' 9''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

725 m 2' 25'' 1,9 km 4' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Proxy Delhaize Kouter

548 m 2' 34'' 733 m 1' 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Nederkouter (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Plateaustraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Studentenhuis" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Uilennestje", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ivg-School" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7919a62f-f842-4166-8082-6afc106bef99_201742000610_Vastgoedinfo.pdf

Download

705d7e8e-d5cc-41f8-b13d-afb7dcea95eb_201742000601_Bodemattest.pdf

Download

97d29fd5-a1ce-4f71-8735-385d80d57408_201742000606_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

7ec45b2b-0050-4f94-b6a8-df42bd307070_2017420006ActaMaps Erfgoed _44805E131702E000_.pdf

Download

742832f9-3d5a-4258-8b2c-700d6542ad81_201742000604_EPC.pdf

Download