• 520
  • Tuin
Oudburg 48-52 9000 Gent

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centrum Gent, toplocatie! Unieke opbrengsteigendom bestaande uit commercieel ruimte met 2 appartementen langs het Oudburg en een loft-woning achteraan palend aan het water.Dit emblematisch handelspand Parret situeert zich op een toplocatie nabij Gravensteen en Vrijdagsmarkt langs het Oudburg vooraan en de Leie achteraan. Een multifunctioneel gebouw met maar liefst 528m2 benutbare oppervlakte bestaande uit: 2 op te frissen 1-slpkmr-appartementen (ca 65m2) met afzonderlijke toegang langs het Oudburg, Commerciële ruimte (ca 70m2) Te renoveren woning met 4 verdiepingen (ca 300m2) met plat dak ( 87m2) aan de waterkant, uiterst geschikt voor een uniek dakterras De ideale investering voor wie idyllisch wil wonen langs het water en terzelfdertijd een investering zoekt!Elektriciteit = niet conform.EPC = label C (winkel) - 222 (1° verd) - 904 (2de verd) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 459 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

223 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ46756 Ref. verkoper: 3837606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou

148 m 52'' 471 m 1' 7'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

460 m 2' 40'' 840 m 2' 7'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

460 m 2' 40'' 840 m 2' 7'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

435 m 1' 53'' 761 m 1' 55'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

242 m 2' 54''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

242 m 2' 54''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

220 m 2' 39''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

220 m 2' 39''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

353 m 50''

Autodelen

Cambio - Sluizeken

138 m 48'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Park Sluizeken Gf24

97 m 1' 10''

Winkels

Okay Compact Act Gent Krommewal

281 m 1' 19'' 326 m 46'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

315 m 1' 55'' 833 m 2' 6'' 315 m 4' 315 m 4'

Proxy Delhaize Academie Gent

536 m 3' 995 m 2' 23'' 536 m 6' 536 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

9,8 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Doudou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Secundair Kunstinstituut" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Act Gent Krommewal (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Krommewal") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sluizeken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.Bij het "Donkey - Park Sluizeken Gf24" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets