Handelspand te koop - Wetteren RBS10532

Zuidlaan 331 9230 Wetteren

325 000 €

  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
  • 85 m² Tuin
Zuidlaan 331 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand bevindt zich op een uitstekende locatie, op het kruispunt van de Zuidlaan en de Brusselsesteenweg, vlakbij het Frunpark. Met een straatbreedte van 22 meter en een gelijkvloerse oppervlakte van 190 m² biedt dit vastgoed talloze mogelijkheden. Het voorste gedeelte van het pand (voorheen een wassalon) biedt potentieel voor renovatie, met een AI-gegenereerde visualisatie die laat zien hoe het omgebouwd kan worden naar bijvoorbeeld een kantoorruimte. Aan de achterzijde vinden we een charmante landelijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en een spiltrap die naar de bovenverdieping leidt. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 24 m². De achterbouw werd in 2012 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen en deuren, vloeren, bepleistering, en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de installatie van 14 zonnepanelen en de uitvoering van extra isolatiewerken zal het EPC verder verbeteren. Een extra troef is de verzorgde siertuin van 85 m², voorzien van een overdekt terras en een gunstige Z-O oriëntatie, perfect om van te genieten. Dit pand biedt enorm veel potentieel, zowel voor de uitbating van een eigen zaak als voor een investering. Mis deze kans niet! Bel voor het maken van een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 116 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

283 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS10532 Ref. verkoper: 19fe1a11-589b-407f-90c2-eee0b53b7510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Massemen

2,4 km 8' 2,6 km 2' 56'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool Massemen

2,4 km 8' 2,6 km 2' 56'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

1 km 3' 1 km 56'' 991 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 1' 9''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 8'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

86 m 1' 2''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

86 m 1' 2''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

86 m 1' 2''

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

152 m 23''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

3,5 km 12' 3,3 km 15' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,4 km 17'

Winkels

Spar Wetteren

244 m 48'' 244 m 13'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Lidl Wetteren

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,6 km 17' 2,9 km 34'

Colruyt Wetteren

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12 km 12'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De Kleine Prins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Mariagaard Eerste Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Massemen", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Kwatrecht Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel & Restaurant Otus") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wetteren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wetteren (3 minuten rijden), Colruyt Wetteren (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 14 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets