Handelspand te koop - Wetteren RBS17138

Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren

299 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 463
  • 5 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelswoonst is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Alhoewel het pand zeker renovatiewerken nodig heeft biedt het een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. Ook naar projectontwikkeling kan dit zeer interessant zijn. Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die bestaat uit een grote entree, een ruime multifunctionele zaal, een bureauruimte, een wachtkamer, stilteruimte en 3 zalen die samengevoegd kunnen worden. Verder is er nog een keukentje met koelcel en een eerste grote inpandige garage met automatische poort. Op +1 bevinden zich een vergaderruimte en 4 ruime kamers. Bovenliggend bevinden zich nogmaals 5 kamers. Achterliggend beschikt dit pand over een garage met plek voor meerdere auto’s en onderaan een veelzijdige bergruimte. Deze garage komt achteraan uit op een parking midden in het centrum van Wetteren waardoor parking nooit een probleem mag zijn. EPC: Label D CV op gas Mobiscore: 8,6/10 Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Contacteer Quinten van Immo Zone via telefoon op Tel 0485/02.48.04 of per e-mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 4 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

278 m²

Bebouwbare oppervlakte

278 m²

Diepte perceel

29 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

266342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2034

CO2-uitstoot

39613

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17138 Ref. verkoper: 44612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

615 m 2' 34'' 889 m 1' 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

333 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

669 m 8'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

669 m 8'

Treinstations

Wetteren

913 m 4' 858 m 1' 44'' 621 m 9' 758 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

250 m 1' 7'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

638 m 8'

Winkels

Delhaize Wetteren

294 m 1' 16'' 568 m 1' 8'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 5' 2,2 km 3' 912 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

1,7 km 6' 1,7 km 3' 964 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is 2 minuten afstand met de auto.Kinderopvang 'T Trudeken is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Berg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

99ab5a88-5d6c-4b6a-a12f-80bce857a1ef_44612424122536-Certificaat-20240408-0003206078-KNR-1.pdf

Download

a7f8163b-9b9c-4da7-ac95-3777e091efc3_4461242412ConformiteitsAttesten-O2024-0282048-25_3_2024.pdf

Download

03b81c26-76f5-465d-9269-a9da4c814981_4461242412Elektrische keuring Van Cromphautstraat 21.pdf

Download

6bd3c944-c8b4-4c64-9fb3-55ba2e927d30_4461242412Gewestinfo-O2024-0282045-25_3_2024.pdf

Download

947d695b-d436-4cfc-869b-55a7141d8989_4461242412Herstelvorderingen-O2024-0282050-25_3_2024.pdf

Download