Handelspand te koop - Wetteren RBS17138

Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren

299 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 463
  • 5 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelswoonst is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Alhoewel het pand zeker renovatiewerken nodig heeft biedt het een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. Ook naar projectontwikkeling kan dit zeer interessant zijn. Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die bestaat uit een grote entree, een ruime multifunctionele zaal, een bureauruimte, een wachtkamer, stilteruimte en 3 zalen die samengevoegd kunnen worden. Verder is er nog een keukentje met koelcel en een eerste grote inpandige garage met automatische poort. Op +1 bevinden zich een vergaderruimte en 4 ruime kamers. Bovenliggend bevinden zich nogmaals 5 kamers. Achterliggend beschikt dit pand over een garage met plek voor meerdere auto’s en onderaan een veelzijdige bergruimte. Deze garage komt achteraan uit op een parking midden in het centrum van Wetteren waardoor parking nooit een probleem mag zijn. EPC: Label D CV op gas Mobiscore: 8,6/10 Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Contacteer Quinten van Immo Zone via telefoon op Tel 0485/02.48.04 of per e-mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 4 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

278 m²

Bebouwbare oppervlakte

278 m²

Diepte perceel

29 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

266342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2034

CO2-uitstoot

39613

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17138 Ref. verkoper: 44612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

615 m 2' 34'' 889 m 1' 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

333 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

669 m 8'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

669 m 8'

Treinstations

Wetteren

913 m 4' 858 m 1' 44'' 621 m 9' 758 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

250 m 1' 7'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

638 m 8'

Winkels

Delhaize Wetteren

294 m 1' 16'' 568 m 1' 8'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 5' 2,2 km 3' 912 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

1,7 km 6' 1,7 km 3' 964 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang 'T Trudeken" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is 4 minuten te voet.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Berg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

99ab5a88-5d6c-4b6a-a12f-80bce857a1ef_44612424122536-Certificaat-20240408-0003206078-KNR-1.pdf

Download

a7f8163b-9b9c-4da7-ac95-3777e091efc3_4461242412ConformiteitsAttesten-O2024-0282048-25_3_2024.pdf

Download

03b81c26-76f5-465d-9269-a9da4c814981_4461242412Elektrische keuring Van Cromphautstraat 21.pdf

Download

6bd3c944-c8b4-4c64-9fb3-55ba2e927d30_4461242412Gewestinfo-O2024-0282045-25_3_2024.pdf

Download

947d695b-d436-4cfc-869b-55a7141d8989_4461242412Herstelvorderingen-O2024-0282050-25_3_2024.pdf

Download