• 2 Slaapkamer(s)
  • 323
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 38 9300 Aalst

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooi ingericht handelspand is gelegen in het bruisende stadscentrum van Aalst met op de 1e verdieping een totaal te renoveren gezinswoning. Het handelspand bevindt zich op een toplocatie met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename sfeer voor klanten en bezoekers. Momenteel ingericht als smaakvolle delicatessen winkel met toonbank, keuken, berging, koelcel, ... Boven het handelspand bevindt zich een ruime gezinswoning/appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Hier zijn alvast authentieke en originele elementen bewaard gebleven. Dit handelspand heeft een ongekend potentieel en is perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en investeer in dit pand op deze toplocatie! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 434 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR77342 Ref. verkoper: 3882795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

232 m 1' 29'' 569 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

207 m 1' 28'' 776 m 1' 53'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

114 m 1' 6'' 41 m 7'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Dvm Humaniora - Eerste Graad

207 m 1' 28'' 776 m 1' 53'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

272 m 3'

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

272 m 3'

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

272 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

544 m 2' 31'' 1,1 km 2' 20'' 598 m 7' 598 m 7'

Laadstations

Eva Aalst II

77 m 13''

Autodelen

Cambio - Pupillen

204 m 1' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

587 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

120 m 54'' 680 m 1' 36'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

503 m 3' 2 km 4' 503 m 6' 503 m 6'

Aldi Aalst

959 m 7' 2 km 3' 569 m 10' 798 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Droomvaart" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Dvm Humaniora - Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Dvm", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Molenstraat (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst, Pontstraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Pupillen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets