Handelspand te koop - Geraardsbergen RBK01680

Lessensestraat 36 9500 Geraardsbergen

1 300 000 €

  • 7 Parkeerplaats(en)
  • Tuin
Lessensestraat 36 9500 Geraardsbergen

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig historisch pand is centraal gelegen in het centrum van Geraardsbergen. Het gebouw, met een bruikbare vloeroppervlakte van 851m² en 5 bouwlagen, biedt tal van aanwendings- mogelijkheden. Het neoclassicistische herenhuis werd grondig gerenoveerd in 2005 waarbij een deel van het beschermde neogotische interieur in eer werd hersteld (het betreft o.a. een aantal glasramen, muurschilderijen met taferelen uit de geschiedenis van de stad Geraardsbergen ...).Dit onroerend goed is beschermd als monument en als stadsgezicht, voor informatie over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be Het pand is momenteel ingericht als hotel met 11 comfortabele kamers en heeft volgende indeling: -in de kelder vinden we een ontbijt- en vergaderruimte, een keuken en bijkeuken, een wijnkelder, een bergruimte en de toiletten -het gelijkvloers omvat een prachtige inkomhal, de receptie, een bar en meerdere zithoeken (die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als brasserie, restaurant ...) -op de eerste verdieping zijn drie hotelkamers aanwezig -op de tweede verdieping vinden we vier hotelkamers -op de derde verdieping zijn nog eens vier hotelkamers aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van eigentijds en net sanitair. Langs de achterzijde van het gebouw vinden we een aangenaam terras, een binnenkoer/ parking (zeven staanplaatsen) en een bijgebouw/bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift. Door de centrale ligging is het hotel een ideale uitvalsbasis voor een zakelijk publiek doch kan het eveneens perfect dienst doen als toeristische verblijfsaccommodatie (met in de nabijheid tal van wandel- en fietsroutes, de Muur, de Oudenberg, Pairi Daiza- verkozen tot beste zoo van Europa op 20' ...). EPC: energielabel X (onbepaald) - energiescore: 568 kWhprim/(m²jaar) https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaat-voor-een-niet-residentiele-eenheid-epc-nr/onderdelen-van-het-epc-voor-niet-residentiele-gebouwen-energielabel-en-energiescore Renovatieverplichting van toepassing https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 519 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1870

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

740 m²

Bebouwbare oppervlakte

241 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK01680 Ref. verkoper: spir1756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

490 m 1' 41'' 638 m 1' 21'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

434 m 1' 42'' 521 m 1' 10'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

434 m 1' 42'' 521 m 1' 10'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

219 m 43'' 761 m 1' 37'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

115 m 1' 23''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

115 m 1' 23''

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

115 m 1' 23''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

925 m 7' 775 m 1' 21'' 801 m 10' 801 m 10'

Laadstations

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

233 m 2' 48''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

222 m 1' 46'' 416 m 50'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,2 km 1' 59'' 596 m 12' 993 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

924 m 6' 1 km 1' 40'' 613 m 11' 924 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,8 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 7 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets