Handelspand te koop - Zottegem RBS12027

Deze veelzijdige eigendom te Godveerdegem biedt een zeldzame kans om comfortabel te wonen én je professionele dromen waar te maken. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen, of wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Het pand is ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers zijn er twee aparte inkomruimtes. Via de rechtse toegang komen we in de inkomhal/ wachtruimte met sanitaire voorzieningen. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime toonzaal, 3 polyvalante ruimtes, een bureau en een verzorgingsruimte met koelcel. Via de zijkant is er toegang tot de inpandige garage, die plaatst biedt voor 2 wagens. De linkse inkomdeur biedt toegang tot de trappenhal en lift waarlangs we ons kunnen begeven naar het eerste verdiep. Deze verdieping beschikt over 3 aparte burelen, kopieruimte, berging, showroom en apart toilet. De tweede verdieping, tevens ook bereikbaar via de trap of lift, beschikt over een polyvalante ruimte met apart sanitair blok en keuken. Als extra beschikt dit pand ook over een zonnig terras en ruime kelder. Komt u uw dromen waar maken in dit unieke pand? Geef ons gerust een seintje voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse. Troeven *Polyvalente ruimte *Strategische ligging *Wonen en werk combineren 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Toon alles Toon minder