Handelspand te koop - Merelbeke RBO31210

Tramstelplaats 19 9820 Merelbeke

495 000 €

  • 199
Tramstelplaats 19 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PERRON 19 Jouw ruimte in het hartje van Merelbeke voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of bedrijf! Welkom bij Perron 19, waar binnen en buiten een visueel verbond aangaan om een unieke werkervaring te creëren op de voormalige eindhalte en stelplaats van de buurtspoorlijn Gent-Merelbeke. Dit high-end nieuwbouwproject, ontwikkeld door Sankt, biedt 2 casco commerciële ruimtes (kan ook samengevoegd worden tot 1 grote unit) en 5 riante woonunits aan stuk voor stuk voorzien van een luxueuze afwerking, drempelloze raampartijen en uitgestrekte terrassen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden. Waarom Perron 19? -Levendig Herontwikkelde Site: Perron 19 kijkt uit op de prachtig heraangelegde tramstelplaats, omgeven door een bruisend nieuw plein. Bewonder de charme van behouden historische elementen, zoals de iconische woning van de stationschef en de oude opslagloodsen, die deze locatie een uniek karakter geven. Vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid voor u en uw klanten. -Optimaal comfort: Geniet van ruim gedimensioneerde ruimtes met een overvloed aan natuurlijk licht in combinatie met de nieuwste technieken. -Groen Karakter: Omringd door een groene omgeving biedt Perron 19 het hele jaar door een aangename en rustige woon- en werkplek. Grote, drempelloze ramen en royale terrassen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor binnen en buiten één visueel geheel vormen. -Duurzaamheid Voorop: Perron 19 is gebouwd met duurzaamheid als groene draad. Met een E-peil onder de 30 en geavanceerde milieuvriendelijke technieken, bent u verzekerd van een toekomstbestendige ruimte. -Architectuur op Topniveau: Het gerenommeerde architectenbureau a154 heeft een strak en verzorgd totaalconcept gecreëerd. De lichtrode bakstenen gevel en het donkerbronzen aluminium buitenschrijnwerk zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos in de omgeving past. Belangrijk! -Oppervlaktes van 169 m² tot 368 m² -Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats -Parkeerplaats voor cliënteel aanwezig -Aanwezigheid van een fietsenberging -Vanaf 495.000 euro excl. kosten Mis de unieke kans om te werken in het exclusieve Perron 19 niet - waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in harmonie. Neem nu contact met Axel Lenaerts makelaars op via Contact of Tel 09 245 24 24 en maak deel uit van dit buitengewone aanbod! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO31210 Ref. verkoper: 23781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

909 m 4' 1 km 1' 45'' 707 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

635 m 2' 51'' 635 m 1' 12'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

640 m 2' 53'' 640 m 1' 13'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

780 m 4' 790 m 1' 37'' 733 m 9' 733 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 2' 52''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

172 m 2' 4''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

172 m 2' 4''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

172 m 2' 4''

Treinstations

Merelbeke

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

57 m 34'' 57 m 41'' 57 m 41''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

203 m 2' 26''

Winkels

Colruyt Merelbeke

552 m 2' 34'' 552 m 1' 23'' 528 m 6' 528 m 6'

Delhaize Merelbeke

925 m 5' 934 m 1' 33'' 642 m 11' 902 m 11'

Lidl Merelbeke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,6 km 4'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Stelplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Daltonschool Merelbeke", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Dalton Gent Campus Lef" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets