Handelspand te koop - Merelbeke RBR87866

Gaversesteenweg 503 9820 Merelbeke

545 000 €

  • 323
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 45 m² Terras
Gaversesteenweg 503 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekend en commercieel gelegen hoekpand voor gemengd gebruik (bewoning en beroepsmatig), op een zuid georiënteerd perceel van 494m². De woning heeft tal van vernieuwingen ondergaan en het handelsgedeelte biedt tal van mogelijkheden naar indeling of bestemming. Bouwjaar van de woning is 1957 maar in 1993 werd het gehele gebouw grondig gerenoveerd. Nog recenter aangepakt is het dak (2013) en de beglazing privé (2005). Verder dient de woning en de handelsruimte nog opgefrist te worden naargelang de hedendaagse normen. Indeling woning als volgt: inkom, doorgang richting handelszaak, keuken, woon- en eetkamer, toilet en toegang tot de tuin / terras. 1ste verdieping beschikt over een overloop, vier (4) slaapkamers en twee badkamers waarvan één ensuite. Een zolderkamer is tevens aanwezig. Het terras geniet van een zuid - zuidwest oriëntatie en heeft toegang tot de afzonderlijke garage. Het handelsgedeelte is 94m² groot en beschikt over een commerciële ruimte alsook een koelruimte, berging, atelier, ... Tal van parkeermogelijkheden aanwezig op het perceel. Er is een asbestveilig attest en de centrale verwarming is op stookolie met groene dop. Renovatieplicht (label E): ja. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via Tel 0478 59 77 41 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87866 Ref. verkoper: 6328827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bavetje

141 m 28'' 141 m 15'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

512 m 1' 42'' 512 m 1' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

512 m 1' 42'' 512 m 1' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Voskenslaan Gent

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

59 m 42''

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

59 m 42''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

59 m 42''

Treinstations

Landskouter

6,2 km 27' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,6 km 9' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Winkels

Colruyt Merelbeke

2,5 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Carrefour Market Zwijnaarde

4,4 km 19' 5,1 km 7' 2,4 km 28' 4,4 km 53'

Day To Day Kruibeke Noord

3,7 km 18' 14,7 km 14' 2,7 km 27' 3,7 km 44'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

'T Bavetje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Go! Atheneum Voskenslaan Gent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Kortrijk is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Countryclub Zwijnaarde") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kastanje" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Landskouter") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merelbeke (4 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (7 minuten rijden), Day To Day Kruibeke Noord (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

924f06b3-a01e-4075-81f8-2d24c7dd755a.pdf

Download

71e5d493-ec99-49e7-ab49-623b8047793b.pdf

Download

ac0e5a72-c324-40fe-8523-ef8c7b2f103f.pdf

Download

3ecfbe1e-75cb-42e6-aab5-90f339915ae7.pdf

Download

c5711bfc-c9b3-4ede-b72f-16515c5e0410.pdf

Download

e5a94fff-b6f8-4031-9a35-98bad3503263.pdf

Download

c34a3f06-4d76-4b18-bec2-f7461baaea6c.pdf

Download

4d06d12f-fb65-42a1-b19b-fcb5e515ebbc.pdf

Download

ff66fe87-095e-4529-ab54-23dc02e69099.pdf

Download