Herenhuis te koop - Laken VBB14333
499 000 €
Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Laken?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Urban Concept biedt u dit elegante Brusselse herenhuis aan, gelegen in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een onmiskenbare charme en een uitzonderlijk renovatiepotentieel. Met traditionele architecturale kenmerken zoals hoge plafonds, lijstwerk, open haarden en prachtig parket ademt dit pand geschiedenis en karakter.
Momenteel op drie niveaus, biedt het huis een badkamer (+/-9,80m²) en twee slaapkamers (+/- 15,7m² en 14,50m²) op de begane grond, terwijl de keuken (+/- 12,57m²), de woonkamer (+/- 24,30m²) en de eetkamer (+/- 14,7m²) zich op de eerste verdieping bevinden. De flexibiliteit van de ruimte maakt het echter mogelijk om de indeling aan te passen aan uw behoeften, met de mogelijkheid om de niveaus om te wisselen voor een meer traditionele configuratie of om de huidige indeling te behouden om te voldoen aan de eisen van een vrij beroep.
Op de tweede verdieping bieden twee extra slaapkamers (+/- 20,40m² en 11,55m²) comfortabele ruimte voor familie of gasten. Bovendien biedt de toegang tot de zolder, momenteel via een ladder, de mogelijkheid om een permanente trap toe te voegen om deze extra ruimte naar wens in te richten, of het nu gaat om extra slaapkamers, een recreatieruimte of een thuiskantoor. Het huis heeft ook meerdere kelders.
De uitgestrekte tuin op het zuiden met mooie bomen is een ware oase van rust. Het beschikt over een groot terras (+/- 9,50m²) om te genieten van zonnige dagen.
Het EPC is G. Het pand is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn op 1/11/24.
We nodigen u eerst uit om de virtuele rondleiding van het pand te bekijken via de link in de advertentie. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met Isa van Urban Concept op Tel 0478/15.67.03 . Beschrijving bij benadering en niet-contractueel onder voorbehoud van fouten en/of omissies en onder voorbehoud van verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 499 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1913
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
34 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
34 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
155 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
275 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
524 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
96134 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/05/2034
CO2-uitstoot
102
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan