Herenhuis te koop - Berchem RBS35772 In optie

Van Vaerenberghstraat 16 2600 Berchem

475 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Van Vaerenberghstraat 16 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en ruime herenwoning met buitenruimte biedt veel potentieel en is uitstekend gelegen in de wijk Oud-Berchem. Een gezinsvriendelijke buurt en in de nabijheid van scholen, winkels, het station van Berchem, leuke trendy bars en restaurants, parken, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de INKOMHAL, met plafonds van circa 3,30 meter hoog. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimtes, die zijn voorzien van parket. De indeling van de benedenverdieping bestaat uit een VOORKAMER van ca. 3,32m x 3,36m, een TUSSENKAMER met gashaard, en een WOONKAMER/EETKAMER van ca. 4,72m x 4,80m, eveneens met gashaard. Aansluitend heeft u de te renoveren keuken en bijkeuken. Verder is er nog een toilet.

Heerlijk genieten kan u in de STADSTUIN ca. 18m²

De houten trap geeft u toegang tot de tussenverdieping met een ingerichte BADKAMER van ca. 18,4m², die is uitgerust met een jacuzzi, douche, een dubbele lavabo in kastmeubel, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze is afgewerkt met groen marmer uit Guatemala en marmeren wandtegels uit Italië. Op de eerste verdieping zijn er twee SLAAPKAMERS (ca. 3,95 x 4,68m, ca. 3 x 4 m)

Op de tussenverdieping heeft u de derde SLAAPKAMER ca. 3m x 4m met achteraan een toilet met lavabo. Er is de mogelijkheid om hier een extra douchekamer te creëren.

Op de tweede verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers ca. 3m x 4m en ca. 3,90m x 4,7m

Kelderverdieping:
De woning is onderkelderd met een goede stahoogte (1m80)

BIJZONDERHEDEN:
* Karaktervolle herenwoning met veel potentieel
* Ruime kelder
* 10 Zonnepanelen geplaatst in 2024, parketvloeren, marmer, schouwen
* Renovatie dak 2015

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1901

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

32

Oppervlakte van de badkamer(s)

18 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

95 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35772 Ref. verkoper: 6501994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kabouterke

203 m 40'' 264 m 38'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

221 m 44'' 286 m 41'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

255 m 51'' 482 m 1' 9'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

631 m 2' 35'' 701 m 1' 40'' 527 m 5' 631 m 8'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

932 m 2' 6''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

177 m 2' 7''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

428 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

841 m 10'

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

722 m 9'

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

552 m 4' 1,4 km 2' 552 m 7' 552 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 17'

Laadstations

Vredestraat 112 Berchem

286 m 41''

Autodelen

Cambio - Victor Jacob

249 m 49'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zonnebloemstraat

118 m 1' 24''

Winkels

Carrefour Express Berchem

258 m 51'' 705 m 1' 41'' 258 m 3' 258 m 3'

Albert Heijn - Berchem

613 m 2' 11'' 1,1 km 2' 21'' 520 m 7' 613 m 7'

Lidl Antwerpen

566 m 2' 10'' 842 m 1' 31'' 502 m 7' 566 m 7'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" vinden, 2 minuten afstand met de auto.'T Kabouterke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Antwerp International Airport (Deurne) is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 17 minuten.Een SNCB-station ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vredestraat 112 Berchem") is 1 minuut rijden.Bij het "Velo Antwerpen - Zonnebloemstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Victor Jacob" station.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Berchem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Berchem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets