Herenhuis te koop - Leuven RBR97103

Emile Van Arenberghstraat 13 3000 Leuven

1 280 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Terras
Emile Van Arenberghstraat 13 3000 Leuven

Bent U op zoek naar Herenhuis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het centrum van Leuven zijn wij verheugd deze gerenoveerde en energiezuinige burgerwoning in het gegeerde “Nieuwe Kwartier” te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: dit eigendom werd in 2024 volgens de regels van de kunst volledig gerenoveerd, resulterend in optimaal woongenot met eigentijds design. Gelegen op een perceel van 120 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m², is elk detail zorgvuldig uitgewerkt. De woning straalt vakmanschap uit dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking zoals eiken parket, maatmeubilair, warmtepomp, zonnepanelen, natuursteen, …. De royale inkomhal geeft toegang tot een ruime vestiaire/bureauruimte met apart toilet en loopt vervolgens over in de ingerichte keuken met eetgedeelte uitgevend op de sfeervolle stadkoer. Hogerop bevindt er zich de lichtrijke living met toegang tot de gezellige patio en de traphal. Verder omvat deze burgerwoning nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een master bedroom met inloopdressing en en suite badkamer. Verder beschikt dit eigendom nog over een praktische en functionele kelder. Kortom, een uniek en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, midden in het historisch centrum van Leuven. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, contacteer ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Een aanrader! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR97103 Ref. verkoper: 4896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gele Vlinder

578 m 1' 55'' 635 m 1' 31'' 417 m 7' 578 m 7'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

262 m 52'' 262 m 37'' 157 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

262 m 52'' 262 m 37'' 157 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Leuven

851 m 5' 1,2 km 2' 2'' 611 m 10' 851 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station

218 m 2' 36''

De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

250 m 3'

De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel

411 m 5'

Treinstations

Heverlee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 970 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 16' 22,4 km 16' 15,4 km 40'

Laadstations

Martin'S Klooster

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Constantin Meunier

48 m 9'' 48 m 34'' 48 m 34''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

294 m 58'' 294 m 42'' 173 m 4' 294 m 4'

Delhaize Heverlee

625 m 3' 540 m 1' 13'' 397 m 8' 625 m 8'

Louis Delhaize Leuven

991 m 4' 2,1 km 4' 759 m 11' 991 m 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven", 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Leuven is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Gele Vlinder", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 26 minuten met de auto. Antwerpen is 42 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Gent bereiken. Charleroi is 54 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Leuven (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Martin'S Klooster") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Constantin Meunier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Brussels Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 40 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Heverlee" treinstation zijn.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg, De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

63d7bd2d-d65d-498e-bc6b-fffd52f3e4f6_4896UV_A110__PLAN 1_N_A0_b 20231113.pdf

Download

28c6a44f-10df-4a85-a945-3507532ebcf6_4896UV_A110__PLAN 2_N_A0_b 20231113.pdf

Download