Herenhuis te koop - Leuven RBS46569

Emile Van Arenberghstraat 13 3000 Leuven

1 280 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Terras
Emile Van Arenberghstraat 13 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het centrum van Leuven zijn wij verheugd deze gerenoveerde en energiezuinige burgerwoning in het gegeerde “Nieuwe Kwartier” te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: dit eigendom werd in 2024 volgens de regels van de kunst volledig gerenoveerd, resulterend in optimaal woongenot met eigentijds design. Gelegen op een perceel van 120 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m², is elk detail zorgvuldig uitgewerkt. De woning straalt vakmanschap uit dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking zoals eiken parket, maatmeubilair, warmtepomp, zonnepanelen, natuursteen, …. De royale inkomhal geeft toegang tot een ruime vestiaire/bureauruimte met apart toilet en loopt vervolgens over in de ingerichte keuken met eetgedeelte uitgevend op de sfeervolle stadskoer. Hogerop bevindt er zich de lichtrijke living met toegang tot de gezellige patio en de traphal. Verder omvat deze burgerwoning nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een master bedroom met inloopdressing en en suite badkamer. Verder beschikt dit eigendom nog over een praktische en functionele kelder. Kortom, een uniek en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, midden in het historisch centrum van Leuven. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, contacteer ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Een aanrader! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

24 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46569 Ref. verkoper: 5009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

574 m 1' 54'' 632 m 1' 31'' 574 m 7' 574 m 7'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Leuven

851 m 5' 1,2 km 2' 4'' 611 m 10' 851 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station

217 m 2' 36''

De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

250 m 3'

De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel

411 m 5'

Treinstations

Heverlee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 970 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Constantin Meunier

48 m 9'' 48 m 35'' 48 m 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Delhaize Heverlee

625 m 2' 42'' 631 m 1' 29'' 625 m 8' 625 m 8'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

1,2 km 4' 2,1 km 4' 763 m 9' 996 m 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,6 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Station".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Martin'S Klooster") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Constantin Meunier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Leuven", in minder dan 2 minuten met de auto.Kinderdagverblijf Doremy is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg, De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9e76ed97-088e-4cc1-a429-893e7f9892a9_50094896UV_A110__PLAN 1_N_A0_b 20231113.pdf

Download

8e84bb0b-882b-49cc-9e5d-6021f26013f6_50094896UV_A110__PLAN 2_N_A0_b 20231113.pdf

Download

2229d6bf-5568-40a5-8acb-684c8273ee69_50094896EPC_bouw_overdracht_28112024165148.pdf

Download