Herenhuis te koop - Limbourg VBC03329
290 000 €
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Beschrijving
Maison de Maître entièrement rénovée à Limbourg - Un bijou d’élégance et de confort !
Découvrez cette superbe maison de Maître 2 façades, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie mêlant charme d'antan et confort moderne. Située dans le magnifique village de Limbourg, dans une rue calme et peu passante, cette propriété est idéale pour les amateurs de quiétude et d'authenticité.
Les atouts principaux :
- 4 chambres spacieuses : de véritables havres de paix, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau.
- Nouvelle cuisine équipée : fonctionnelle et contemporaine, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Grande salle de bains moderne : profitez d’une douche à l’italienne élégante et pratique, idéale pour vos moments de détente.
- Nouvelle chaudière au gaz : un investissement intelligent pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
- Revêtement de sol en tapis de pierre : à la fois esthétique, très résistant et facile d’entretien.
- Hauteurs sous plafond remarquables : apportent une sensation d’espace et mettent en valeur le caractère majestueux de la maison.
Emplacement :
Limbourg, connu pour son charme intemporel et ses vues pittoresques, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Un coup de cœur assuré !
Cette maison ne se résume pas à un lieu de vie, c’est une véritable expérience de raffinement et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son caractère unique.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo
- Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Financiële details
- Prijs: 290 000 €
- Kadastraal inkomen: 508 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
243 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
105 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
165 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
42699 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/10/2023
CO2-uitstoot
28
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
effectief overstromingsgevoeligsgebied
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