Herenhuis te koop - Roeselare RBT02534

Spanjestraat 232 8800 Roeselare

330 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Spanjestraat 232 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze prachtig gerenoveerde herenwoning die het beste van twee werelden samenbrengt: authentieke charme, hedendaags wooncomfort en een goede energiezuinigheid. Met aandacht voor detail en kwaliteit werd deze woning grondig onder handen genomen.Het resultaat? Een thuis die helemaal instapklaar is, met een ziel die je voelt zodra je binnenkomt.Indeling van de woning:Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimte met open keuken en eetplaats. Dankzij de twee grote schuiframen aan de achterzijde geniet je hier van een mooi zicht op het ruime zonneterras en de diepe tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende dressing. De badkamer is voorzien met een inloopdouche, vrijstaand bad, dubbel lavabomeubel en toilet. Er is nog een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog ruimte biedt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of gewoon handige opbergruimte.Tuin:De tuin is zuidgericht en heeft een mooie diepte. Het ruime terras, het verzorgde gazon en het tuinhuis maken dit een heerlijke buitenruimte om van te genieten.Technisch: De woning werd gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en kwaliteit.Tussen 2009 en 2017 gebeurden grote renovatiewerken zoals het vernieuwen van het dak, de achtergevel, ramen, vloeren, technieken, keuken, …De elektriciteit is conform gekeurd en recent werden er nog 8 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een uitstekende EPC-score van 173 kWh/m² (Label B). Kortom, alles werd zorgvuldig uitgevoerd om jarenlang zorgeloos woonplezier te garanderen.Centrale ligging met vlotte bereikbaarheidDe woning ligt op een centrale locatie met vlotte verbinding naar de E403, het centrum, het station, de Spanjeschool, het sportstadion en de winkels op de Mandellaan.Parkeren kan eenvoudig voor de deur.Interesse?Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met ons kantoor 051|201.400. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02534 Ref. verkoper: 3770482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocus-Pocus

796 m 2' 39'' 796 m 1' 17'' 628 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

846 m 2' 49'' 706 m 1' 4'' 561 m 8' 692 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

846 m 2' 49'' 706 m 1' 4'' 561 m 8' 692 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 896 m 12' 986 m 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,1 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

333 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

364 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

1 km 12'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,2 km 5' 1,3 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17 km 1º 19,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Roeselare Station

1,1 km 5' 996 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

1 km 4' 1 km 1' 38'' 877 m 12' 1 km 12'

Aldi Roeselare

1,3 km 4' 1,4 km 1' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Rumbeke

1,9 km 9' 2 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Onderwijs

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Hocus-Pocus" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Roeselare Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets