• 2 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Ajuinlei 12 9000 Gent

Bent U op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige herenhuis in het hart van Gent is een droomwoning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een ideale locatie. Gelegen in een van de meest sfeervolle en bruisende wijken van de stad, biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen. Daarbovenop is de handelsruimte op het gelijkvloers een extra opportuniteit. Het herenhuis is in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruim terras waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht op de historische gebouwen van Gent. Naast de rooftop is de natuurlijke flow door deze eigendom werkelijk uniek. Op de eerste verdieping is de eerste slaapkamer met ensuite badkamer tot in de puntjes afgewerkt. Maatwerk van topkwaliteit zorgt voor comfort en de nodige luxe. Op de tweede verdieping bevindt zich de prachtige keuken. Bulthaup toont hier nog eens aan wat kwaliteit en luxe zijn. Extra troef is dat men nog steeds de connectie met het water heeft, hetgeen de beleving enkel versterkt. Een verdieping hoger komt men in een open leefruimte. Ook hier werd de oppervlakte perfect benut dankzij het nodige maatwerk. Dit in combinatie met een lichtinval langs beide kanten. Kers op de taart is hier de toegang naar de rooftop. Kortom, dit herenhuis in Gent is een unieke kans om te wonen in een prachtige, gerenoveerde woning op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ann-Sofie via Tel 0471 04 85 35 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Vanaf 01/11/2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

255 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

95 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230421-000-2853880-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO32935 Ref. verkoper: Via architecten ARPA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

613 m 2' 2'' 872 m 2' 5'' 520 m 7' 613 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

874 m 5' 3,4 km 7' 666 m 8' 666 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

804 m 2' 48'' 3 km 6' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Kunsthumaniora Sint-Lucas

360 m 1' 45'' 642 m 1' 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,7 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

216 m 2' 36''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

215 m 2' 35''

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

514 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

216 m 2' 36''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

216 m 2' 36''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 7' 4,8 km 8' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

St-Michielsparking

500 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

1 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jakobijnenstraat 4

85 m 1' 1''

Winkels

Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas

289 m 1' 2'' 3,7 km 7' 289 m 3' 289 m 3'

Proxy Delhaize Kouter

367 m 2' 25'' 3,7 km 8' 367 m 4' 367 m 4'

Albert Heijn - Gent

443 m 2' 52'' 3,6 km 7' 484 m 6' 484 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8,1 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas (3 minuten lopen of 7 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (4 minuten lopen of 8 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (6 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Bij het "Donkey - Jakobijnenstraat 4" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Bij het "Cambio - Ketelpoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("St-Michielsparking") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Ivg-School" binnen 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Uilennestje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Kunsthumaniora Sint-Lucas" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets