• Tuin
Keizervest 41 9000 Gent

Bent U op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Imposant 19e-eeuws historisch koetspoorthuis met verharde tuinzone en groot achterliggend magazijn.Met een genereuze gevelbreedte van 8,5 meter en een perceeloppervlakte van 384 m², is het te renoveren gebouw geschikt voor heel wat bestemmingen zoals een grote gezinswoonst, een beroepsmatige functie of een combinatie van beide. Ook kan het omgevormd worden tot een meergezinswoning met 4 appartementen en een groot kantoor - hiervoor werd onlangs een omgevingsvergunning verkregen.Dankzij de brede koetspoort, breed genoeg voor personenwagens, wordt het achterliggend magazijn met een oppervlakte van ruim 200 m², heel toegankelijk en ook uitermate bruikbaar als parkeerplaats.De royale indeling werd grotendeels behouden, net als heel wat oorspronkelijke decoratie- en stijlelementen. Het gelijkvloers omvat naast de koetspoort o.a. een woonkamer, een eetkamer en een keuken. De twee verdieping zijn goed voor maar liefst 7 slaapkamers en een badkamer. De dakverdieping met groot volume, vaste trap, hoge hanebalk en nok, biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden. Ondergronds is er een grote kelder.De omgevingsvergunning voorziet in een herbestemming van het huis naar een volwaardig appartementsgebouw met 4 aantrekkelijke appartementen met terrassen en een gemiddelde bewoonbare oppervlakte (NVO) van 76,5 m². Tevens een ontdubbelde kantoorruimte (38 m² + 118 m²) , een groenzone met fietsenstalling, zelfs voor buitenmaatse fietsen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1862

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

384 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003344746-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP40640 Ref. verkoper: 3807135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein & Wijs

427 m 1' 25'' 427 m 50'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

686 m 5' 1,2 km 1' 48'' 670 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

686 m 5' 1,2 km 1' 48'' 670 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

739 m 5' 775 m 1' 3'' 601 m 9' 739 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 57''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

124 m 1' 29''

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

376 m 5'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

376 m 5'

Treinstations

Gentbrugge

2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Visserij

960 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

864 m 4' 267 m 3' 267 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Lievenspoort

178 m 2' 8''

Winkels

Aldi Gent

827 m 4' 875 m 1' 10'' 294 m 4' 294 m 4'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

599 m 1' 59'' 599 m 1' 15'' 489 m 6' 489 m 6'

Proxy Delhaize Autopalace

816 m 2' 43'' 1 km 1' 44'' 718 m 9' 718 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Keizerpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Visserij") is 1 minuut rijden.Bij het "Donkey - Sint-Lievenspoort" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 2 minuten afstand met de auto.Klein & Wijs is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets