Herenhuis te koop - Gent RBR81675
1 095 000 €
Bent U op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze herenwoning is gelegen in de Zwartezustersstraat midden in het hart van Gent. Zo bent u omringd door het water van de Leie, de Korenmarkt, winkels, scholen en tal van horeca gelegenheden.Ondanks de uiterst centrale ligging kan u toch genieten van optimale rust gezien er geen doorgaand verkeer aanwezig is. Een toplocatie dus voor wie in deze bruisende stad wil wonen met voldoende bewoonbare oppervlakte en een grote stadstuin.
INDELING
U komt deze unieke woonst binnen via een centrale inkomhal met mozaïekvloer. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, deze woonkamer is voorzien van een parketvloer, prachtige sierhaarden, grote raampartijen en sierlijsten. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een bureaukamer, gastentoilet en een te renoveren keuken. Op het 1ste en 2de verdiep zijn samen 6 slaapkamers voorzien, telkens met 1 badkamer per verdiep (onder de tapijten liggen brede plankenvloeren). De derde verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die reeds geïsoleerd is en waar u nog tal van mogelijkheden heeft voor de afwerking en toepassing. Tot slot geniet deze woonst nog van een grote stadstuin en een kelder.
TECHNISCH
De woning is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en de verwarmingsketel werd ook vernieuwd naar een hoogrendementsketel op gas. De woning is algemeen in een goede staat mits wat opfriswerken. De keuken dient wel vernieuwd te worden, de render tekeningen zijn bedoeld als opfris/renovatie idee.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément Tel 0476665521 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 095 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 060 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1792
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
415 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
57 m²
Totale grondoppervlakte
182 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
269 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/05/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,5 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan