• 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Spiegelhofstraat 38 9000 Gent

Bent U op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een unieke woning die het perfecte evenwicht biedt tussen modern comfort en de charme van een klassieke herenwoning? Deze volledig gerenoveerde woning met 4 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers biedt alles wat een gezin zich kan wensen!Gelegen in een levendige en gewilde buurt, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Gent, biedt deze woning een perfecte mix van stedelijke vibe en rust. Dankzij de hoge plafonds, de ruime kamers en de lichtrijke, open indeling voel je je hier meteen thuis. De verfijnde renovaties zorgen voor een moderne afwerking, zonder het authentieke karakter van de woning te verliezen.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een urban herenwoning met karakter, maar wel met het comfort en de luxe van een recente renovatie.Zo ziet de indeling eruit: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureau/polyvalente ruimte, leefruimte met open keuken en eetkamer, berging/kelderruimte Eerste verdieping: badkamer met douche/toilet/enkele lavabo, ruime slaapkamer 1 en slaapkamer 2 Tweede verdieping: master bedroom met ensuite badkamer die beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo Derde verdieping: ruime afgewerkte zolder of slaapkamer 4 Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via Tel 0468/45.65.26 Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 216 m2.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen overstromingsgevoelig gebied, geen renovatieverplichting Elektriciteit conform Asbest attest in aanvraag EPC: 116 kWh/m2 (label B) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240925-0003374028-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95708 Ref. verkoper: 3899906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

662 m 2' 19'' 714 m 1' 24'' 662 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

687 m 2' 33'' 1,6 km 3' 544 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

687 m 2' 33'' 1,6 km 3' 544 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

1,1 km 4' 1,6 km 4' 490 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

194 m 2' 19''

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

194 m 2' 19''

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

194 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

565 m 7'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

565 m 7'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,5 km 11' 3,3 km 5' 2 km 20' 2,5 km 30'

Laadstations

Johannes Schrantstraat

301 m 37''

Autodelen

Cambio - Zone Ekkergem

247 m 49'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Spiegelhofstraat

32 m 23''

Winkels

Lidl Gent

587 m 2' 7'' 853 m 1' 17'' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

357 m 1' 11'' 358 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Gent

820 m 3' 832 m 1' 24'' 565 m 9' 739 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Tectura Gent-Centrum" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannes Schrantstraat") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Spiegelhofstraat".Dankzij het "Cambio - Zone Ekkergem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 7 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets