Herenhuis te koop - Gent RBS38460

Graaf van Vlaanderenplein 24 9000 Gent

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Graaf van Vlaanderenplein 24 9000 Gent

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze herenwoning op een toplocatie te Gent, straalt nog steeds de klasse van weleer uit. Met zijn grote oppervlaktes biedt het huis u heel wat mogelijkheden: een grote gezinswoning, wonen en werken combineren, opsplitsen in meerdere entiteiten ... De troeven van deze woning in een notendop: - grote oppervlaktes (346 m² perceel, 768 m² bruto vloeropp.) - bereikbaarheid - uitstraling, klasse, authentieke elementen - eigen parkeervoorzieningen - buitenruimtes: tuin, terras én balkon De woning bestaat momenteel uit vijf verdiepingen (kelder, drie verdiepingen en zolder), een zesde verdieping creëren binnen het bestaande volume is mogelijk. Het pand heeft meerdere buitenruimtes waar het aangenaam vertoeven is. Momenteel is er een stadstuin van ca. 100 m² aanwezig, alsook een terras van 91 m² op de eerste verdieping en een balkon aan de voorzijde van het gebouw. De gelijkvloerse verdieping werd voorheen gebruikt als (notaris)kantoor en is daar ook voor uitgerust: meerdere ontvangstruimtes, vergaderzalen en bureaus en een grotere open kantoorruimte aan de achterzijde van het gebouw. Deze verdieping heeft ook apart sanitair voor klanten. Twee garages op het eigen perceel vervolledigen het geheel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1852

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

550 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

101 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

346 m²

Bebouwbare oppervlakte

768 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3170004

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38460 Ref. verkoper: W-02QFNS Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

540 m 1' 59'' 540 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

282 m 1' 24'' 486 m 1' 10'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

282 m 1' 24'' 486 m 1' 10'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

130 m 35'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

180 m 2' 9''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

180 m 2' 9''

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

180 m 2' 9''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

230 m 2' 46''

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

230 m 2' 46''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Lange Violettestraat

400 m 57''

Autodelen

Cambio - Lange Violette

399 m 1' 31'' 399 m 5' 399 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Annastraat 3

80 m 58''

Winkels

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

258 m 59'' 2,5 km 5' 258 m 3' 258 m 3'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

314 m 1' 30'' 2,8 km 5' 314 m 4' 314 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

581 m 2' 29'' 3,5 km 7' 581 m 7' 581 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (3 minuten lopen of 5 minuten rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (7 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Lange Violette" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Sint-Annastraat 3" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Lange Violettestraat") is 1 minuut rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Prins" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets