Herenhuis te koop - Gent RBS82229

Charles de Kerchovelaan 9000 Gent

650 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Charles de Kerchovelaan 9000 Gent

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak ENKEL telefonisch via Stijn Van Gucht. Gelegen in het hart van de stad biedt deze prachtige herenwoning een unieke combinatie van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Met een bruto grondoppervlak van 269 m² en een perceelgrootte van 102 m² is dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De centrale locatie zorgt voor een uitstekende mobiliteitsscore, met openbaar vervoer, winkels, scholen en alle andere voorzieningen op wandelafstand van het stadscentrum. Deze woning straalt karakter en elegantie uit dankzij de grote volumes en hoge plafonds, wat een gevoel van ruimte en authenticiteit creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een aangenaam terras. Op het tussenverdiep is een badkamer voorzien. De bovenliggende verdiepingen omvatten zes royale slaapkamers, waarvan één met een aansluitende badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, verdeeld in verschillende ruimtes die zowel als opslagruimte als voor een economische activiteit kunnen worden gebruikt. De topligging, het ruime volume en de veelzijdige mogelijkheden maken van deze woning een unieke kans. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders met een oog voor renovatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karaktervolle herenwoning. BEZOEKDAG op AFSPRAAK 07/06/2025 IMMO ZONE STIJN VAN GUCHT Tel 0471552352 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

102 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82229 Ref. verkoper: 45129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Generaal Guust

565 m 2' 2'' 586 m 1' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

369 m 1' 13'' 369 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

232 m 46'' 232 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

393 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

393 m 5'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

576 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

681 m 8'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

681 m 8'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 899 m 12' 1 km 13'

Laadstations

72 Sint-Amandstraat

703 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Leopoldkazerne

281 m 1' 14'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b

107 m 1' 17''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

603 m 2' 1'' 603 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Albert Heijn - Gent

759 m 2' 29'' 789 m 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

641 m 2' 8'' 641 m 1' 22'' 527 m 8' 641 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 8'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Overpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Bij het "Cambio - Leopoldkazerne" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Bij het "Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("72 Sint-Amandstraat") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - St Paulus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Generaal Guust", op 1 minuut met de auto.Go! Dalton Gent Campus Lef is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

eb362ed8-a500-49fe-9e1c-1dc994955b32_4512945112_Herstelvorderingen.pdf

Download

54cf67e6-6e01-4db0-8cf9-6a975f050b8e_4512945112_Gewestinfo.pdf

Download

ab7ccd5f-2ee1-4b6c-b998-d70cda6c3acf_4512945112_RechtVanVoorkoop.pdf

Download

91e6d5bf-20d1-4b53-8d70-4545ba69361d_4512945112_Bodemattest.pdf

Download

e29b326b-8828-4add-b24d-1cf81f5ae934_4512945112_OngeschiktOnbewoonbaar.pdf

Download