Herenhuis te koop - Gent RBS82229

Charles de Kerchovelaan 9000 Gent

650 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Charles de Kerchovelaan 9000 Gent

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak ENKEL telefonisch via Stijn Van Gucht. Gelegen in het hart van de stad biedt deze prachtige herenwoning een unieke combinatie van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Met een bruto grondoppervlak van 269 m² en een perceelgrootte van 102 m² is dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De centrale locatie zorgt voor een uitstekende mobiliteitsscore, met openbaar vervoer, winkels, scholen en alle andere voorzieningen op wandelafstand van het stadscentrum. Deze woning straalt karakter en elegantie uit dankzij de grote volumes en hoge plafonds, wat een gevoel van ruimte en authenticiteit creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een aangenaam terras. Op het tussenverdiep is een badkamer voorzien. De bovenliggende verdiepingen omvatten zes royale slaapkamers, waarvan één met een aansluitende badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, verdeeld in verschillende ruimtes die zowel als opslagruimte als voor een economische activiteit kunnen worden gebruikt. De topligging, het ruime volume en de veelzijdige mogelijkheden maken van deze woning een unieke kans. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders met een oog voor renovatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karaktervolle herenwoning. IMMO ZONE RHODELAND STIJN VAN GUCHT Tel 0472703880 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

102 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82229 Ref. verkoper: 45129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Generaal Guust

565 m 2' 2'' 586 m 1' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

369 m 1' 13'' 369 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

232 m 46'' 232 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

393 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

393 m 5'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

576 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

681 m 8'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

681 m 8'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 899 m 12' 1 km 13'

Laadstations

72 Sint-Amandstraat

703 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Leopoldkazerne

281 m 1' 14'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b

107 m 1' 17''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

603 m 2' 1'' 603 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Albert Heijn - Gent

759 m 2' 29'' 789 m 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

641 m 2' 8'' 641 m 1' 22'' 527 m 8' 641 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Overpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - St Paulus" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Go! Dalton Gent Campus Lef is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Generaal Guust" binnen 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("72 Sint-Amandstraat") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Leopoldkazerne" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b".Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c1abe8b8-11ff-49db-bc7e-7d0fc02d4b44_4512945112_Herstelvorderingen.pdf

Download

a262a5b3-66a6-46f8-ad18-68ed14f9d135_4512945112_Gewestinfo.pdf

Download

85797f8e-a216-4340-811f-b2bfcfa45d86_4512945112_RechtVanVoorkoop.pdf

Download

7a7354bd-c898-4e83-9002-5ad83b2bfd47_4512945112_Bodemattest.pdf

Download

3df8de50-63f1-4550-8781-2e51363799e0_4512945112_OngeschiktOnbewoonbaar.pdf

Download