Herenhuis te koop - Gent RBS82229

Charles de Kerchovelaan 4 9000 Gent

650 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Charles de Kerchovelaan 4 9000 Gent

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak ENKEL telefonisch via Stijn Van Gucht. Gelegen in het hart van de stad biedt deze prachtige herenwoning een unieke combinatie van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Met een bruto grondoppervlak van 269 m² en een perceelgrootte van 102 m² is dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De centrale locatie zorgt voor een uitstekende mobiliteitsscore, met openbaar vervoer, winkels, scholen en alle andere voorzieningen op wandelafstand van het stadscentrum. Deze woning straalt karakter en elegantie uit dankzij de grote volumes en hoge plafonds, wat een gevoel van ruimte en authenticiteit creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een aangenaam terras. Op het tussenverdiep is een badkamer voorzien. De bovenliggende verdiepingen omvatten zes royale slaapkamers, waarvan één met een aansluitende badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, verdeeld in verschillende ruimtes die zowel als opslagruimte als voor een economische activiteit kunnen worden gebruikt. De topligging, het ruime volume en de veelzijdige mogelijkheden maken van deze woning een unieke kans. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders met een oog voor renovatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karaktervolle herenwoning. BEZOEKDAG op AFSPRAAK 07/06/2025 IMMO ZONE STIJN VAN GUCHT Tel 0471552352 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

102 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82229 Ref. verkoper: 45129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Generaal Guust

452 m 1' 41'' 452 m 1' 4'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

235 m 47'' 235 m 32'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

500 m 1' 40'' 500 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

98 m 19'' 98 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

671 m 8'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

671 m 8'

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

671 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

571 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

571 m 7'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 911 m 12' 994 m 12'

Laadstations

72 Sint-Amandstraat

590 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Leopoldkazerne

339 m 1' 53'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Laurent Delvaux Straat 5

44 m 31''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

661 m 2' 40'' 688 m 1' 10'' 595 m 7' 595 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

507 m 1' 41'' 507 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Albert Heijn - Gent

817 m 3' 874 m 1' 44'' 507 m 9' 726 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Overpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 4 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("72 Sint-Amandstraat") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Leopoldkazerne" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Laurent Delvaux Straat 5" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Generaal Guust" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" is 1 minuut afstand met de auto.Vrije Basisschool - St Paulus is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Go! Dalton Gent Campus Lef is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

10d9b2964bee40d8bd08b3665d3778ec.pdf

Download

4436c21618de45a787ccae720b5bd1d5.pdf

Download

285bf14408254fa7aee2e2df1b7f09cd.pdf

Download

50fee8e90bc54d848c9718870ff843b2.pdf

Download

84ab744d78cb4f1d8a5de40aa24645c9.pdf

Download